Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 128 m² por R$ 772.000

Propósito vende sobrado no Bairro Igara em Canoas

São 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, living integrado estar/jantar e cozinha, área de lavanderia separada, churrasqueira, excelente espaço de pátio, 2 vagas lado a lado.

O acabamento é muito bom, piso porcelanato, escada revestida em mármore, rebaixamento em gesso, piso laminado, espera para água quente e espera para split.

- 3 dormitórios, sendo uma suíte
- Área total construída de 128,86m2
- Frente diferenciada com largura de 6,45m
- Terreno com 129m2 (6,45x20m)
- Pátio amplo de 29,29m2 (4,65x6,30m) com área para instalação de piscina
- Vagas para 2 carros lado a lado
- Churrasqueira integrada
- Porta de entrada pivotante em madeira de lei
- Aberturas externas em PVC branco
- Persianas motorizadas nos dormitórios
- Espera para ar condicionado Split nos dormitórios incluindo o pavimento inferior
- Espera para aquecedor de passagem água quente
- Instalações hidráulicas para água quente em todos os pontos
- Espera para painel fotovoltaico
- Espera para cerca eletrônica e dados
- Escada em mármore travertino,
- Guarda-corpo vidro temperado 10mm
- Sanca e rebaixo em gesso,
- Portão de contra peso em aço galvanizado
- Paredes duplas com isolamento com chapas em EPS, melhor conforto acústico (nas divisas)
- Elevado padrão de acabamento

Localizado em área constituída e crescente valorização, próximo a Av Açucena e Av. Farroupilha, o bairro possui lindas praças para lazer e caminhada, 8 minutos do Park Shopping.

Previsto para final de Fev/2024.

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