Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 238 m² por R$ 1.430.000

Sobrado Moderno e Sofisticado

Se você está em busca de um lar que une conforto, elegância e modernidade, sua busca acabou! Apresentamos este incrível sobrado localizado na Rua Pioneiro Lázaro Claro da Silva, 464, Jardim Cidade Monções, Maringá, PR.

Características do Imóvel:
Área do Terreno: 240,24m2
Área Construída: 238,50m2

Destaques:
Garagem: Espaço para até 3 carros paralelos.
Sala: Pé direito duplo de 5.5m de altura, proporcionando amplitude e sofisticação.
Quartos: 1 suíte ampla com closet + 2 quartos sendo um quarto/escritório no piso inferior.
Banheiros: 3 banheiros equipados com vasos sanitários Deca Carrara, torneiras monocomando Deca/Docol, cubas Deca, espelhos bizotê e bancada em porcelanato técnico branco.
Cozinha: Integrada com a área gourmet, totalizando 38,6m2.
Escada: Viga central e degraus flutuantes com iluminação LED NEON.
Guarda Corpos: Em vidro laminado temperado de 12mm (6+6).
Terraço: 51,72m2 com laje construída para suportar a construção de mais cômodos no piso superior.
Sacada: Com guarda corpo em alumínio e vidro temperado de 10mm, totalizando 5,11m2.
Impermeabilização: Terraço impermeabilizado com Manta Asfáltica Viapol Torodin+ (realizada pela Resicon, com NFe e garantia).
Quintal: Gramado com grama São Carlos, com 45m2 e infraestrutura para futura construção de piscina/jacuzzi/lavabo.
Posicionamento Solar: Face para o sol da manhã.

Acabamentos e Instalações:
Gesso acartonado rebaixado em todos os cômodos.
Porcelanatos retificados de 90cm x 90cm das marcas Portobelo, Portinari, Incepa e Damme, com peças sobressalentes.
Projeto luminotécnico pronto.
Infraestrutura de ar condicionado em todos os cômodos.
Churrasqueira revestida em porcelanato, com exaustor na chaminé e iluminação interna.

Segurança e Comodidade:
Portão basculante de 4m de largura em barras maciças de ferro, com acionamento elétrico e 2 travas de segurança.
Cerca elétrica Big Haste.
Câmeras de Segurança Wifi Intelbras - IM5-S