Sobrado com 3 Quartos à venda, 217m² - Jardim das Flores

Ótimo sobrado de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, nas seguintes configurações: Sala com 03 ambientes, 01 lavabo, 01 cozinha, 02 quartos, 01 escritório, 01 suíte com closet, quintal nos fundos, edícula, garagem para 05 veículos e porão/depósito com banheiro. Medidas Internas piso 1: Sala (estar e Jantar) 7,5mts x 3,20mts - pé direito 2,70mts; Varanda Sala: Lateral 5,30mts x 1,00 / Frente 4,50mts x 1,10mts; Copa 4,50mts x 3,20mts útil 2,40mts x 3,20mts (tira escada) - Pé direito 3,10mts; Cozinha 4,00mts x 3,20mts (Pia 2,00mts x 0,55cm (Mesa 0,60cm x 1,2mts (Armários profundidade 0,35cm)) pedraria em granito verde Ubatuba) Pé direito 3,10mts; Lavabo 1,20mts x 2,00mts. Medidas Internas piso 2: Escada de acesso aos quartos são 09 degraus de 0,90cm por 0,26cm descanso 1,00mts x 0,85cm mais 4 degraus de 0,90cm x 0,32cm (escadas em granito verde Ubatuba); Banheiro nível superior 2,00mts x 1,15mts (box de 0,80cm x 1,15mts) Quarto solteiro 2,65mts x 3,20mts; Corredor 1,00mts x 11mts; Escritório 2,00mts x 3,50mts x 2,00mts; Suíte 3,40mts x 4,00mts + (varanda de 1,50mts x 1,70mts); Closet 1,80mts x 2,35mts prateleiras com 0,55cm de profundidade; Banheiro 2,35mts x 2,35mts (box com 1,18mts x 0,90cm) - Armário embutido 0,48cm profundidade X 1,65mts largura; Medidas Internas piso 3: Escada acesso ao quarto com 11 degraus de 0,70cm x 0,23cm; Quarto Sótão com dois ambientes: Ambiente_1 com 2,80mts x 3,10mts, ambiente_2 com 2,75mts x 3,10mts (04 janelas); Medidas externas ao redor da casa (piso 1): Corredor externo 9,80mts x 1,00mts; Quintal cozinha 4,20mts x 8,10mts; Escada edícula 13 degraus de 0,23cm x 0,70cm com descanso de 0,60cm x 0,90cm; Edícula 2,30mts x 3,30mts (com tanque duplo de 1.10mts (0,50cm cada um); Lavanderia com tanque de 0,60cm abaixo da edícula com pia de 1,60mts; Medidas piso garagem: Escada de acesso a casa são 06 degraus com 0,30cm x 1,00mts, descanso de 1,00mts x 1,00mts mais 12 degraus de 0,29cm x 0,92cm; Escada de acesso à o porão/depósito 7 degraus 0,30cm x 1,00cm com descanso 1,10mts x 1,00mts; Porão/depósito ao final da garagem 4,30mts x 2,90mts (Lavabo interno de 0,90cm x 1.10mts + Pia 0,55cm x 1.20cm)) pé direito 2,26; Garagem 18mts x 4,40mts (pé direito 4mts). Comodidades A casa possui gás encanado (COMGÁS) que atende ao fogão a o chuveiro da suíte e cozinha (são 02 aquecedores); A casa possui fibra óptica Vivo que atende até 200Mbps + canais de TV, com antena interna e cabo de rede (CAT5e) que interligam os cômodos (a rua é atendida pelas operadoras de Telecom Vivo, Claro, Megabit e outras); A energia elétrica, possui uma separação por cômodo com um disjuntor por cada local da casa. Os cabos de energia que atentem Chuveiros são de 8mm (recomendado pelos fabricantes de 6mm) com disjuntor próprio; A casa possui sistema de reserva de água para criticidade hídrica de até 3.000 litros (quando necessário. ref. 029471 atualizado em 18/07.