Sobrado com 3 Quartos à venda, 308m² - Jardim das Flores

CASA À VENDA + SALÃO COMERCIAL COM RENDA – 308m² – JARDIM DAS FLORES – OSASCO Excelente oportunidade para investidores e empresários! Imóvel comercial e residencial já locado para empresa de engenharia, proporcionando renda imediata de R$ 8.200,00 por mês. Ideal para quem busca patrimônio com retorno garantido e grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Osasco. Nos fundos, o terreno possui duas casas independentes: Casa 1 • 1 dormitório • Cozinha • Banheiro Casa 2 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro O imóvel ainda oferece: • Amplo quintal • 6 vagas para automóveis • Água e luz independentes Um imóvel versátil, com estrutura pronta para moradia, locação ou expansão comercial. Características do Imóvel✔ Área total construída de 308m² ✔ Terreno com área total de 245m² ✔ Salão comercial amplo na parte frontal ✔ Imóvel com múltiplas possibilidades de uso ✔ 6 vagas para automóveis ✔ Água e luz independentes ✔ Amplo quintal ✔ Excelente localização com grande fluxo de pessoas ✔ Ótima opção para investidores Casas nos FundosCasa 1• 1 dormitório • Cozinha • Banheiro Casa 2• 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro ???? Salão ComercialEspaço ideal para diversos segmentos comerciais e prestação de serviços. Características• Aproximadamente 80m² • 2 portas de aço • Entrada independente • 1 banheiro • 1 pia • Piso frio • Espaço amplo e funcional Ideal para:✔ Loja ✔ Escritório ✔ Salão de beleza ✔ Barbearia ✔ Assistência técnica ✔ Clínica ✔ Entre outros negócios ???? Localização Privilegiada – Jardim das Flores | OsascoBairro tranquilo, valorizado e com excelente infraestrutura, ideal para morar, investir ou empreender. ???? Próximo de Shopping Centers• Osasco Plaza Shopping • Shopping União de Osasco • SuperShopping Osasco ???? Educação• Fundação Instituto Tecnológico de Osasco • Universidade Federal de São Paulo • Escolas e cursos como Fisk, Wizard, Skill e Objetivo ???? Transporte• Estação Comandante Sampaio • Estação Quitaúna ???? Bancos• Itaú Unibanco • Banco Bradesco • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil ????️ Academias e lazer• Smart Fit • ACM ???? Qualidade de vida• Próximo ao Parque FITO ???? Fácil acesso às principais vias• Rodovia Castelo Branco • Rodoanel Mário Covas • Marginal Tietê • Marginal Pinheiros ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para investir em uma região em constante valorização! Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Cozinha Edícula Lavanderia Sala de estar