Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 236m² - Jardim Leonor Mendes de Barros

EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO — SOBRADO REFORMADO E COMPLETO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO TREMEMBÉ. Se você busca um imóvel confortável, seguro e muito bem distribuído em um dos bairros mais desejados do Tremembé, este sobrado em condomínio fechado é a escolha ideal. Um lar pensado para famílias que valorizam privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais calmas e agradáveis da Zona Norte. Por que este imóvel é especial? Condomínio bem arborizado, com muita área verde, ideal para quem aprecia ambientes naturais e uma atmosfera mais leve. - Localização em zona silenciosa, perfeita para quem busca tranquilidade após um dia intenso. - Vizinhança amigável e tranquila, proporcionando convivência harmoniosa e segura. - Ambientes internos amplos, iluminados e aconchegantes. - Planta funcional com excelente integração entre os espaços. - Condomínio seguro, com portaria 24h, câmeras e playground. O Imóvel Com 236 m² de área privativa e 250 m² de área total, o sobrado oferece: - 3 suítes, duas delas com closet e armários planejados. - Sala de TV no piso superior, ideal para momentos de descanso. - 3 salas no térreo: estar, jantar e sala com lareira, trazendo charme e acolhimento. - Cozinha planejada ampla e funcional. - Lavabo no térreo. - Dependência completa de empregada + lavanderia. - Entrada lateral com acesso direto à área gourmet. - 4 vagas de garagem. - Quintal amplo com jardim, perfeito para receber amigos, aproveitar com a família ou apenas relaxar ao ar livre. - Itens adicionais como ar-condicionado, depósito, armários embutidos, acesso biométrico, além de estrutura preparada para acessibilidade. Lazer, convivência e conforto - Área gourmet integrada ao quintal, ideal para confraternizações. - Playground no condomínio. - Ambiente externo rodeado de árvores e vegetação, proporcionando ar mais puro, clima agradável e sensação de refúgio urbano. Localização estratégica — Tremembé O condomínio está inserido em uma rua residencial e muito tranquila, próximo a: - Mercados - Farmácias - Restaurantes - Padarias - Serviços variados - Condomínio com ampla segurança, fácil mobilidade e acolhimento da vizinhança, tornando o dia a dia ainda mais tranquilo e funcional. Condições e Negociação Valor: R$ 2.450.000 Condomínio: R$ 1.100 IPTU: R$ 700 Proprietário estuda propostas. Sobre o corretor Marinho é o corretor responsável por esta propriedade. Com mais de 35 anos de experiência no mercado de alto padrão da Zona Norte, integra o time da Imobiliária Lopes, uma das mais tradicionais e respeitadas de São Paulo. Quer conhecer este imóvel pessoalmente? Agende uma visita preenchendo o formulário de contato. Marinho está disponível para apresentar todos os detalhes, conduzir um tour completo pela residência e, se fizer sentido para você, construir a melhor proposta junto ao proprietário.