Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 130 m² por R$ 2.200.000

ÓTIMO SOBRADO AMPLO COMERCIAL E RESIDENCIAL ( Impecável - Pronta para morar ), 130 m² PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO NOBRE JARDIM PAULISTA - SÃO PAULO - SP

Esse imóvel possui:

️ - 3 Quartos sendo 2 armários embutidos e ar condicionado com assoalho de peroba rosa totalmente restaurado.
️ - 3 Salas sendo 2 com ar - condicionado - com assoalho de peroba rosa totalmente restaurado.
- 2 Banheiros com pia de mármore de 1° primeira linha - Box Blindex novo
- Cozinha equipada com armários planejados novos e bancada, forno e cooktop abastecido com gás de rua.
- 1 pequeno cômodo que pode servir para lavanderia ou até uma segunda cozinha
🪴- 1 pequeno quintal.
- 1 Vagas de Garagem

***O imóvel está distribuído em 3 andares, sendo que:

- Andar superior com 2 quartos com armários embutidos e ar condicionado em cada um, com assoalho de peroba rosa totalmente restaurado. 1 amplo banheiro com extensão de um terraço.

- Andar térreo com 1 vaga de garagem, 2 salas com ar condicionado em cada uma e assoalho de peroba rosa totalmente restaurado. 1 cozinha totalmente nova, equipada com armários embutidos, bancada, forno e cooktop abastecido com gás de rua.

- Subsolo com 1 sala, 1 quarto, mais 1 pequeno cômodo que pode servir para lavanderia ou até uma segunda cozinha. 1 banheiro e 1 pequeno quintal.

Nesta reforma foram trocados todos os azulejos e colocados porcelanato nos pisos frios, trocadas todas as portas internas e foram refeitas todas as instalações elétrica e hidráulica.

️ Garantias aceitas:

- Depósito caução (3 aluguéis)
- Seguro Fiança (taxa mensal de 8% a 10% do aluguel)
- Fiador

Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário.
Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses.

Tempo de contrato: 30 meses.

Localização privilegiada. apenas 1 quarteirão ligando a Al Itu e Alameda Jaú. Região farta de comércios. Padarias, Supermercado Extra, Atacadista Assaí, Cartório. Farmácias, Hospital e Clínicas. Fácil acesso a transporte público.

Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores.