Sobrado com 3 Quartos à venda, 222m² - Martim de Sá

Esta é daquelas casas que surpreendem desde o primeiro olhar. Com uma arquitetura imponente e ambientes amplos, o imóvel reúne conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades para quem busca espaço de verdade para viver bem ou investir. São 222 m² de área construída distribuídos em um sobrado muito bem planejado, com excelente iluminação natural proporcionada pelas diversas janelas e claraboias, criando ambientes claros, arejados e agradáveis durante todo o dia. A área social integra sala de estar e sala de jantar em um espaço acolhedor, conectado a uma cozinha ampla com bancada em granito, ideal para reunir família e amigos. Nos fundos, a área gourmet com churrasqueira oferece o cenário perfeito para momentos de lazer e confraternização. Na parte íntima, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um dos quartos possuir um mezanino que amplia o ambiente e pode ser utilizado como escritório, espaço de leitura, brinquedoteca ou dormitório adicional, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel. Outro grande diferencial são os 5 banheiros estrategicamente distribuídos pela residência: banheiro da suíte, banheiro no pavimento superior, banheiro social no térreo e dois banheiros externos, atendendo tanto a área frontal quanto a área de lazer dos fundos com muita praticidade. O amplo quintal proporciona liberdade para personalizar o imóvel conforme seu estilo de vida, com espaço suficiente para instalação de piscina, jardim, playground ou ampliação da área de convivência, tanto na parte da frente quanto nos fundos. Localizada em uma região privilegiada, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, bem ventilada, iluminada e pronta para receber novos projetos e momentos inesquecíveis. Ficha Técnica: * 222 m² de área construída * Sobrado * 3 dormitórios * 1 suíte * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha ampla * 5 banheiros * Área gourmet com churrasqueira * Mezanino em um dos dormitórios * Amplo quintal com espaço para piscina * Excelente iluminação natural * Ambientes arejados * Ótima localização