Sobrado com 3 Quartos para alugar, 110m² - Mato Grande

Sobrado com 3 dormitórios, suíte com banheira e excelente localização em CanoasSe você busca conforto, sofisticação e praticidade, este lindo sobrado é a escolha ideal. Localizado em um pequeno condomínio com apenas 4 casas, o imóvel oferece ambientes planejados, excelente padrão de acabamento e uma localização estratégica, a apenas 3 minutos do Centro de Canoas.Com frente leste, o imóvel recebe o agradável sol da manhã e conta com 110 m² de área privativa, além de um charmoso jardim de inverno, totalizando 116 m².O sobrado dispõe de 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte equipada com banheira de hidromassagem, cabeceira planejada com criados-mudos e iluminação embutida. A suíte conta ainda com ar-condicionado inverter quente e frio de 12.000 BTUs.O segundo dormitório possui ar-condicionado de 9.000 BTUs e cabeceira para cama. Todos os quartos contam com cortinas rolô novas e telas de proteção.A cozinha planejada é nova, com móveis sob medida e tampo em granito, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A lavanderia possui armários aéreos, tanque e aquecedor a gás.A área social integra sala de estar e sala de jantar, com ar-condicionado inverter quente e frio de 18.000 BTUs, lustres e um sofisticado projeto de iluminação.O imóvel também conta com lavabo decorado, banheiro social e banheiro da suíte totalmente equipados, com móveis planejados, bancadas em granito, cubas de sobrepor e metais de excelente qualidade.Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se:* Churrasqueira interna com revestimento e bancada gourmet* Piso em porcelanato em todos os ambientes* Aquecimento a gás* Projeto arquitetônico contemporâneo* Escada revestida em porcelanato e com acabamento em vidro* Porta principal pivotante em madeira Angelim, com 1,20 m e puxador em inox* Esquadrias em vidro e alumínio com pintura epóxi* Caixa d\água com capacidade para 500 litros* Projeto completo de iluminação com lustres, fitas de LED e spots direcionais* Rebaixamento em gesso nos dois pavimentos, com sancas na sala, cozinha e suíteO condomínio oferece baixo custo condominial, em torno de R$ 150,00, além de contar com manutenção constante, sistema de câmeras de segurança, concertina em todo o perímetro, portão eletrônico e vaga para 1 veículo.A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso pela BR-116 e RS-448, além da proximidade com escolas, supermercados, postos de combustível, o Stok Center e a Avenida Irineu Carvalho Braga. O imóvel também está a apenas 15 minutos do Polo Petroquímico de Triunfo.Entre em contato e agende a sua visita! Características do Imóvel: Aceita financiamento, Aceita Pets, Banheiro Social, Banheiro Auxiliar, Construção Alvenaria, .