Sobrado com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 10 m² por R$ 1.300.000

Sobrado à venda 3 Quartos, 3 Suítes, 4 Vagas localizado no bairro Mauá em São Caetano do Sul

Este sobrado apresenta um ambiente elegante e espaçoso para toda a família. Com sala em piso granito e cozinha equipada com armários, o imóvel proporciona conforto e praticidade.

Os 03 dormitórios são suítes, todos com Box e gabinete, além de contar com um closet para organização dos pertences. Os banheiros também dispõem de Box, garantindo funcionalidade e conforto.

Além disso, o imóvel possui uma área de serviço para maior comodidade dos moradores.

Com 4 vagas de garagem, o sobrado oferece espaço suficiente para estacionamento. O quintal conta com uma churrasqueira e um forno de pizza, ideal para momentos de lazer e confraternização em família.

Localização Estratégica:

Localizado no bairro Mauá, em São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso à Rua Capivari e à Rua José Salustiano Santana. Sua proximidade com o Instituto Mauá de Tecnologia e a Padaria Jardim São Caetano adiciona conveniência ao dia a dia dos moradores.

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SOBRE O BAIRRO

MAUÁ

Localização e Acessibilidade

Mauá, um dos 15 bairros de São Caetano do Sul, está estrategicamente situado, sendo vizinho dos bairros Jardim São Caetano, Oswaldo Cruz, São José e Nova Gerti. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes pontos da cidade, tornando-o uma área de grande conveniência.

Transporte

O bairro Mauá conta com uma boa infraestrutura de transporte, facilitando o deslocamento de seus moradores. Além da proximidade com vias importantes, a presença de linhas de transporte público contribui para a mobilidade e conectividade com outras regiões da Grande São Paulo. Sem contar com a presença do passe livre nas oito linhas de transporte público por ônibus, ou seja, toda a população do município pode pegar ônibus de graça em seus deslocamentos.

Comércio e Serviços

A movimentada Estrada das Lágrimas e a rua Manoel Augusto Ferreirinha são centros comerciais essenciais em Mauá. Essas vias abrigam uma diversidade de estabelecimentos comerciais e serviços, atendendo às necessidades dos moradores e contribuindo para a vitalidade econômica do bairro.

Educação

Mauá possui uma sólida oferta educacional, com escolas e instituições de ensino. A história do bairro, associada à Escola de Engenharia Mauá, evidencia a importância da educação em sua formação. Essa tradição educacional continua a influenciar positivamente a comunidade local. Possui escolas como:

EMEF Ângelo Rafael Pellegrino
Escola de Engenharia Mauá
EMI Maria Dagostini
Escola Municipal de Ecologia

Além de muitas outras.

Lazer & Cultura

Além de sua rica oferta educacional, Mauá se destaca por espaços de lazer e cultura. O Parque Botânico e a Escola de Ecologia Jânio da Silva Quadros são locais emblemáticos, proporcion...