Sobrado com 3 Quartos para alugar, 160m² - Nossa Senhora das Graças

Sobrado mobiliado com 160 m² privativos, amplo pátio e excelente localização! Este belíssimo sobrado reúne conforto, funcionalidade e espaços generosos, sendo a opção ideal para quem busca um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas de Canoas. Com 160 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, ambientes amplos e muito bem distribuídos. Logo na entrada, um elegante hall de entrada recebe os visitantes, seguido por um lavabo, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. A área social é um dos grandes destaques, contando com uma ampla sala de estar, web space ideal para home office ou estudos, e uma moderna cozinha em conceito aberto, integrada à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para reunir a família e os amigos. A lavanderia é espaçosa e possui acesso ao pátio lateral, oferecendo mais funcionalidade à rotina. Nos momentos de lazer, o imóvel conta com um excelente espaço gourmet com churrasqueira, além de banheiro social, proporcionando ainda mais conforto para receber convidados. O terreno mede 11 x 22 metros, oferecendo um amplo pátio com diversas possibilidades de aproveitamento, além de vaga para até 3 veículos. O sobrado será entregue com móveis planejados e aparelhos de ar-condicionado, agregando praticidade e economia para o novo proprietário. Com orientação solar oeste, o imóvel recebe ótima incidência de luz natural durante a tarde, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e aconchegantes. Localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, um dos mais tradicionais e valorizados de Canoas, o imóvel está próximo à BR-116, proporcionando fácil acesso ao Centro da cidade, Porto Alegre e às principais vias da região, além de estar cercado por escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado completo, mobiliado, com amplo espaço interno e externo, em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!