Sobrado com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 281 m² por R$ 1.595.000

Amplie sua visão de conforto e estilo com este espaçoso sobrado semimobiliado, localizado no bairro Rio Pequeno, em São José dos Pinhais, Paraná. Este imóvel oferece uma série de diferenciais que o tornam verdadeiramente especial.

Sua conveniência é prioridade, com fácil acesso a uma gama de serviços essenciais, como salão de beleza, pet shop, aviário, panificadora, mercado, farmácia, posto de gasolina, ponto de ônibus e muito mais. Além disso, a proximidade com o aeroporto, rodovia, escolas e creches garante uma vida prática e bem conectada.

Desfrute de uma vista deslumbrante que abrange tanto os aviões que cruzam os céus quanto a cidade ao seu redor.

Este sobrado dos sonhos possui um layout cuidadosamente planejado, dividido da seguinte forma:

**1° Pavimento:**

- Cozinha planejada, equipada com coifa, balcão e passa pratos.
- Sala de estar com um painel para TV, oferecendo um espaço aconchegante.
- Banheiro social.
- 02 depósitos para armazenamento.
- Lavanderia individual para maior praticidade.
- Mesa de sinuca para momentos de lazer.
- Um encantador jardim decorativo sob a escada.

**2° Pavimento:**

- Outra sala de estar com um painel para TV e um elegante lustre.
- 03 dormitórios, incluindo um amplo quarto com suíte, todos com janelas automatizadas controladas remotamente.
- Uma ampla sacada com acesso pelos dormitórios.
- Banheiro social planejado, completo com espelho e box.
- Closet para organizar suas roupas e acessórios.

**3° Pavimento:**

- Terraço para desfrutar de vistas panorâmicas e momentos ao ar livre.

Os detalhes fazem toda a diferença, e este sobrado possui uma série de diferenciais que garantem conforto e luxo:

- Todos os banheiros são planejados.
- Amplo espaço de terreno para seus projetos.
- Detalhes em sancas de gesso e iluminação em LED para um toque sofisticado.
- Janelas automatizadas com controle remoto para sua comodidade.
- Porta principal de vidro com abertura total, permitindo uma sensação de amplitude.
- Sistema de monitoramento por câmeras, priorizando sua segurança.
- Escadaria de madeira e granito, combinando beleza e durabilidade.
- Iluminação LED na escadaria principal.
- Sacada espaçosa, perfeita para momentos relaxantes.
- Móveis de alto padrão, garantindo qualidade e elegância.
- Preparação para aquecimento a gás e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações.
- Closet com espaço externo e articulação inteligente.
- Pisos em porcelanato iluminado, adicionando um toque moderno ao ambiente.

O proprietário está aberto a propostas que envolvam veículos e imóveis, proporcionando flexibilidade na negociação.

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