Sobrado com 3 Quartos à venda, 90m² - Santa Branca

Casa Duplex com Acabamento de Alto Padrão Conforto, Funcionalidade e Sustentabilidade Apresentamos esta charmosa casa duplex de aproximadamente 90m², projetada para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento de espaço. Com três quartos, incluindo uma suíte espaçosa, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir bem-estar e funcionalidade no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: Três quartos bem iluminados, sendo dois com janelas venezianas anodizadas bronze e um com iluminação natural translúcida, voltado para a varanda nascente. Cozinha moderna com ampla bancada, pronta para instalação de cooktop ou fogão convencional. Sala integrada com excelente iluminação e ventilação. Garagem para até 2 carros. Quintal privativo com metragem entre 20m² e 40m², ideal para lazer, pets ou jardim. Tomadas USB nos quartos, facilitando o dia a dia. Preparação para ar-condicionado Split nos quartos. Tubulação pronta para aquecimento solar nos chuveiros. Portas internas brancas com borracha de vedação e fechaduras externas, garantindo conforto acústico e segurança. Tomada industrial de 3 pinos com previsão para carregador de veículo elétrico. Pisos em granito e/ou porcelanato em todos os ambientes. Telhado com laje impermeabilizada com manta aluminizada, garantindo proteção térmica e durabilidade. Banheiros completos com chuveiros instalados, box em vidro temperado e espelhos. Luminárias instaladas em todos os cômodos. Independência e Economia: Casas totalmente individualizadas, com números, medidores de água (Copasa) e energia (Cemig) separados. Sem cobrança de condomínio mais autonomia e menos despesas. Caixa dágua individual de 1.000 litros por residência. Essa é a oportunidade de viver em uma casa moderna, funcional e preparada para o futuro com infraestrutura de qualidade, design inteligente e liberdade total. Entre em contato com a Novacasa Imóveis e agende sua visita! Novacasa Imóveis – A maior e melhor imobiliária da região da Pampulha! Desde 2017, nossa missão é transformar sonhos em realidade, com um atendimento humanizado, transparente e dedicado. Somos da própria região da Pampulha e conhecemos cada detalhe do mercado local, o que nos permite oferecer as melhores oportunidades para comprar, alugar ou investir. Na Novacasa, você encontra muito mais do que um imóvel: encontra confiança, acolhimento e parceria em cada etapa, do primeiro atendimento até a entrega das chaves. Contamos também com correspondentes bancários da Caixa e do Banco do Brasil, o que facilita todo o processo de financiamento, tornando sua experiência ainda mais prática e segura. Nota máxima no Google! Novacasa Imóveis — sinônimo de confiança e referência em realizações na região da Pampulha.