Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 147 m² por R$ 2.300.000

Venda Sobrado 3 dormitrios / Vila Mariana
Esta casa sobrado reformada est localizada em uma rua fechada com segurana 24 horas, oferecendo tranquilidade e privacidade. No piso superior, encontram-se 3 dormitrios, sendo 1 sute com closet, todos equipados com ar condicionado para o mximo conforto. No piso trreo, h uma ampla sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha com armrios e copa, alm de uma espaosa rea de servio com quarto/depsito e banheiro. A rea externa conta com dois ambientes, coberto e descoberto, equipados com lareira e chuveiro, perfeitos para momentos de lazer e convvio. Nos fundos, h uma edcula que abriga uma brinquedoteca, podendo ser facilmente transformada em escritrio conforme a necessidade do novo proprietrio.
O imvel est localizado prximo ao Parque Ibirapuera, a menos de 1km de caminhada, assim como o Parque Ayrton Senna, Sesc Vila Mariana, Colgio So Lus, Escola Eleva e ESPM. Alm disso, est a apenas 1 km das estaes de metr Ana Rosa e Vila Mariana, proporcionando fcil acesso a toda a cidade.
Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imvel nico!
Castellane Imveis Tel
Eugenio Cel



- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Armário nos quartos, Armários no WC, Box no WC, Móveis planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Closet, Quintal, Sala de TV,

- Lazer: Brinquedoteca,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Panificadora, Parque/Praça, Pet Shop, Ponto de Circular,

IPTU aproximadamente R$ 6.700,00 por ano

Observao: Proximidade a Pontos de Interesse: Localizado prximo ao Parque Ibirapuera, Sesc Vila Mariana, escolas renomadas e estaes de metr, o sobrado oferece fcil acesso a uma variedade de opes de lazer, educao e transporte.

Segurana e Infraestrutura: A rua fechada com segurana 24 horas proporciona tranquilidade aos moradores.

Pontos Fortes: Localizao Privilegiada
Ampla Metragem
Dormitrios com Ar Condicionado
Reformado e Modernizado