Sobrado com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 186 m² por R$ 1.744.000

Sobrado todo reformado e modernizado em uma rua calma, pouco movimentada e ao lado da guarita de um edifício residencial, quase uma vila, proporciona segurança e silêncio reparador.
Garagem ampla, clara, com espaço para estocagem que comporta facilmente dois carros e duas motos. Portão basculante, automático, com entrada social integrada.
Ao subir a escada da garagem, esqueça o carro. Ampla varanda, cheia de plantas e vasos, mobiliário de jardim e uma lareira externa convidam ao relaxamento e permite-se esquecer que estamos em um dos bairros mais centrais de São Paulo, o Ipiranga. O verde circunda toda a casa, presente em cada uma das janelas.
Sala ampla e integrada, com piso em mármore travertino nacional, claro, fresco, liso, que reflete a luz, trazendo ainda mais claridade para o ambiente que possui duas janelas grandes. Da área de jantar, pode-se admirar mais um jardim vertical com orquídeas e jasmins perfumados. Um lavabo finamente decorado com destaque à pia esculpida em mármore travertino romano bruto.
A cozinha possui armários envidraçados na cor vermelha, azulejos brancos e piso de granito aqualux. Bancadas novas, em quartzito cinza absoluto, oferecem amplo espaço de apoio para o preparo das refeições. Eletrodomésticos modernos, embutidos, facilitam o dia a dia.
Ampla área externa que convida a aproveitar a vida lá fora. Ilha central com cuba dupla, churrasqueira e um banco externo em madeira compõem o cenário ideal para receber amigos e preparar refeições leves ao ar livre.
A jabuticabeira lotada de frutos fica ao lado de uma figueira, com folhas verdes e frondosas, que produz figos o ano todo e aproxima os pássaros. No jardim, um ypê amarelo e um manacá presenteiam os moradores com cores vibrantes na primavera.
Ao lado da churrasqueira, uma lavanderia prática e funcional, com charmosos cobogós vermelhos.
Há ainda uma academia completa, com janelas grandes, blocos de vidro, e parede toda estilizada para animar os treinos.
Na parte superior do sobrado são três suítes bem distribuídas, sendo uma simples, uma com closet e outra versátil usada como escritório, mas que rapidamente se transforma em quarto de hóspedes. Os quartos estão prontos e contam com ótimo acabamento, piso de madeira em todos os ambientes, janelas equipadas com persianas integradas, revestimentos modernos, pias de mármore e box de vidro em todas as três suítes. Os banheiros, todos com bom espaço, contam com chuveiros pressurizados e aquecimento a gás.
Localização: Perto de tudo que importa entre Ipiranga, Aclimação, Vila Monumento e Vila Mariana:
- 650 metros do Parque da Independência, ao lado do Museu do Ipiranga;
- 2 Km do metrô Santos Imigrantes;
- Três supermercados (Dia, Pão de Açúcar e Hirota) à menos de 1 Km.
- Lazer garantido com ampla gama de opções, menos de 1.500 m do SESC Ipiranga, Soul Beach Arena e do Clube Ypiranga;
- Várias opções de bares e restaurantes como Hamburgueria Achapa, Bar do Nico, Pizzaria Sala Vip, Padaria Primícia e Grão do Ipiranga.