Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 204 m² por R$ 330.000

- 3 Dormitórios amplos, com armários embutidos
- 2 Banheiros
- Sala
- Cozinha ampla com gabinete
- Copa ampla
- Hall
- Área de serviço ampla
- Quintal
- Quarto de ferramentas
- Garagem p/ 2 carros
- Sobreloja c/ 2 salas, recepção e 1 banheiro (adequado p/ cadeirantes)
- Estúdio Musical isolado acústica e térmicamente (ótimo p/ home office)

O Imóvel fica a uma quadra da Av. Do Café, próximo do Centro e da USP. Possui pé-direito alto de 3 m, porcelanato novo, pintura totalmente preservada, cômodos c/ armários e maleiros embutidos, fiação elétrica nova (fio-terra incluso), 7 barras de cobre de aterramento (3 m cada; 2 p/ casa e 5 p/ Estúdio Musical), 4 ar-condicionados (220 V; 3 splits e 1 de janela), 8 ventiladores de teto, 2 chuveiros-duchas turbo (220 V), sistema de segurança c/ câmeras, sensores de movimento, cerca elétrica e concertina. O Estúdio Musical (excelente p/ home office) é altamente isolado acústica e térmicamente c/ portas-duplas, paredes-duplas e tetos-duplos, todos revestidos internamente c/ lãs de rocha e externamente c/ espumas. É expansível p/ Closet, Suite e churrasqueira previstos em projeto arquitetônico.


Lembre-se, adquirindo com a consultoria de uma Imobiliária você terá todas certidões e garantias necessárias para realizar uma boa compra e sem qualquer custo. -