Sobrado com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 182 m² por R$ 535.000

Excelente sobrado semi mobiliado com 182m², amplo, de frente para rua e de esquina. Em uma localização privilegiada no Bairro Alto, próximo de escolas, mercado, posto de saúde, terminal de ônibus, e a oito minutos do Shopping Jockey Plaza e Hospital Vitta.

A planta original do imóvel foi ampliada, sendo 95m² averbados e 87m² não averbados, totalizando 182m² de área construída. O imóvel pode ser financiado considerando a área averbada.

Térreo:
- Sala de estar;
- Lavabo com armário;
- Cozinha com armários planejados, pia em granito, mesa com 4 cadeiras, coocktop, forno elétrico e coifa;
- Lavanderia separada com armários planejados;
- Vaga de garagem coberta para 3 carros e
- Área Goumet com churrasqueira, pia e bancada em granito, mesa/banco em madeira, visacooler pequeno.

Segundo pavimento:
- 3 dormitórios sendo 1 com armário planejado;
- Banheiro social.

Subsolo:
- Sala ampla de ginástica com esteira ergonômica e estação de musculação (podendo ser revertido para uma sala comercial/loja - com entrada independente);
- lavabo;
- Escritório com mesa, cadeiras e prateleiras;
- Déposito de ferramentas;
- Suíte com hidromassagem;
- Sala de estar íntima e
- Varanda.

* O imóvel faz frente para duas ruas (Heitor Baggio Vidal e Marcílio Dias) havendo a possibiliadade de reverter a sala de ginástica em sala comercial/loja/consultório com entrada separa pela Rua Marcílio Dias, mantendo a privacidade na área residencial.

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