Sobrados para venda com Mobiliado e 4 quartos, 400 m² - Camboinhas

Viver em Camboinhas é um Sonho. Viver NESTA Casa, é Único! Localização Inigualável: Imagine acordar e, em uma agradável caminhada de 200m, estar com os pés na areia da Praia de Camboinhas. Acesso direto, seguro e sem precisar cruzar nenhuma rua. Pura conexão com a natureza no bairro mais cobiçado de Niterói. Conceito Único de Arquitetura e Conforto: Esta é uma casa colonial que abraça o moderno, projetada para o máximo conforto e sofisticação. · Fluxo Inteligente: Entrada e saída independentes pelas duas ruas, facilitando manobras e o dia a dia. Uma comodidade rara! · Garagem Espaçosa: Capacidade para incríveis 7 carros com facilidade. · Ambientes Integrados e Encantadores: A sala ampla é um espetáculo à parte, dividindo-se harmoniosamente em: · Área de jantar · Sala de TV e estar · Um encantador bar estilo Pub Inglês – perfeito para momentos descontraídos. Conforto e Lazer em Todos os Espaços: · Cozinha Completa: Com copa com vista para a piscina, varanda, e uma enorme dispensa. · Área de Serviço Prática: Lavanderia, banheiro e um amplo dependência reversível (pode ser quarto do proprietário). · Área de Lazer Completa: A piscina, a churrasqueira e o lindo jardim criam o cenário perfeito para encontros com família e amigos. · O Diferencial que Faz a Festa: A garagem coberta, ao lado da piscina, é reversível para um incrível salão de festas com cozinha própria, banheiro e sauna! Com uma saída direta para a rua de pedestres. Segundo Andar: Privacidade e Luz: Iluminado pela claraboia que banha de luz todo o piso inferior, este andar abriga duas suítes e um quarto, todos com suas varandas privativas e vistas belíssimas para diferentes ângulos da propriedade. Uma Oportunidade para Criar o Seu Lar dos Sonhos: Uma casa com uma posição inigualável em Camboinhas, pronta para você escrever sua história e ser feliz para sempre. Condições Flexíveis: Estudo permuta por apartamento de frente em Icaraí ou Charitas, ou até metade do valor como forma de pagamento. --- Agende já sua visita e venha se encantar! ---