Sobrado com 4 Quartos e 8 banheiros à Venda, 970 m² por R$ 5.200.000

Granja Viana Paradise - Residência Campestre Excepcional na Fazendinha.

Acesso pela Raposo Tavares, no Km 22,8.
A apenas 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima.

Esta maravilhosa casa de campo rústica está situada em uma área estritamente residencial, próxima à portaria da Fazendinha, proporcionando total privacidade e cercada por um deslumbrante jardim.

O projeto arquitetônico rústico, com 970m² de construção em um terreno de 7.390m², destaca-se pela abundância de madeira e tijolos aparentes. Os pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedos conferem um charme singular.

As janelas e portas balcão em madeira, além das telhas de concreto Tegula, proporcionam uma atmosfera acolhedora. Calhas internas intermediárias e canaletas no chão, juntamente com um projeto de iluminação completo, incluindo no jardim, completam o cenário.

A segurança é garantida por um sistema com 16 câmeras, sensores de alarme e iluminação estrategicamente distribuídos.

O amplo jardim com paisagismo envolve toda a propriedade, incluindo uma horta. Com 4 entradas distintas (social, garagem, lazer e serviço), a casa oferece praticidade e comodidade.

O interior conta com um hall de entrada social, lavabo e um generoso living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. As salas de estar, a lareira aconchegante, o lindo bar, a área de TV e música no mezanino, e a sala de jantar mais privativa, proporcionam espaços distintos e agradáveis.

No térreo, encontram-se 4 suítes amplas, 2 com closet e portas balcão para o jardim, sendo uma delas com escada direta para o sótão. A suíte master, com 84m², inclui lareira, 2 closets sr. e sra., sendo um deles para a varanda, além de banheiros com bancadas em granito e banheira.

O sótão multiuso, com 198m², revestido em madeira, oferece diversas possibilidades de uso, como salão de jogos, ateliê, música, brinquedoteca, dormitórios, entre outros.

A cozinha com sala de almoço é repleta de armários em madeira maciça, bancadas e despensa. Há também um refeitório de serviço para até 12 pessoas, com acesso externo e pela garagem.

A área de serviço aberta ensolarada e fechada possui 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários. Há ainda um depósito grande azulejado com prateleiras, ideal para oficina, ferramentas e material de jardim.

Corredores perimetrais nas divisas proporcionam dupla proteção para os animais. O espaço está preparado para um gerador, e a propriedade conta com guarita, horta e canil.

As garagens oferecem espaço para até 8 carros, sendo 3 cobertos, além de um grande pátio.

O aquecimento é fornecido por 2 boilers elétricos, e o abastecimento de água é da Sabesp, com armazenamento de 45.000 litros (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas dágua).

Lazer Completo:

- Piscina de alvenaria azulejada (11m x 7m) iluminada, com deck solarium de 100m² e ducha. Casa de máquinas.
- Espaç...