Sobrado com 4 Quartos à venda, 200m² - Estância Velha

Excelente sobrado com 206 m² de área construída, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e garagem coberta para até 3 carros, localizado no bairro Moinhos de Vento, em Canoas. O imóvel oferece uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto, amplitude e versatilidade para toda a família. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de duas sacadas que favorecem a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. A residência conta ainda com duas salas de estar, sala de jantar, cozinha ampla, área de serviço e um ambiente já estruturado para home office, ideal para quem busca praticidade para trabalhar ou estudar em casa. Na área externa, o imóvel dispõe de garagem coberta para até três veículos, churrasqueira coberta e pátio na frente e nos fundos, criando espaços agradáveis para convivência, lazer e momentos em família. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua versatilidade, com possibilidade de utilização como duas moradias independentes, separando os ambientes entre o térreo e o segundo pavimento, característica que atende tanto famílias maiores quanto investidores que buscam uma alternativa para geração de renda. O imóvel não está inserido em condomínio, oferecendo maior autonomia e privacidade aos moradores, além da liberdade para aproveitar os espaços externos de acordo com as necessidades da família. A configuração da residência permite diferentes possibilidades de utilização dos ambientes, tornando o imóvel uma opção versátil para moradia ou investimento. Localizado no bairro Moinhos de Vento, em Canoas, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o sobrado está inserido em uma área que alia tranquilidade residencial, conveniência e facilidade de acesso. Sua localização estratégica proporciona proximidade com diferentes serviços e comércios da região, tornando a rotina mais prática e valorizando ainda mais o potencial do imóvel. Uma residência ampla, versátil e com excelente potencial de uso, ideal para quem busca espaço para a família ou uma propriedade com possibilidades diferenciadas de investimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste sobrado.