Sobrado com 4 Quartos e 7 banheiros à Venda, 524 m² por R$ 1.599.000

Elegante e espaçosa casa com edícula!
Proprietária estuda permuta com imóvel de menor valor!

Excelente localização no Bairro Hauer, ao lado da Padaria Kakau e próxima a toda infraestrutura e comércio do bairro.

Ótimo imóvel para fins comerciais, como: escritório, clínica de estética, clínica médica e outros, mas também pode ser usado como imóvel residencial.

Estas são suas características:

Casa principal: 324,21 m²

1º pavimento:
- sala de estar (ampla) com janela e cortina;
- sala de TV (ampla) com janela e cortina;
- sala de jantar (ampla) com janela e cortina;
- lavabo;
- jardim de inverno com cascata;
- cozinha e copa com janela e cortina;
- dependências de empregada (quarto e amplo banheiro);
- lavanderia com acesso privativo ao quintal.

A escada de acesso ao 2º pavimento é em granito e o corrimão em ferro trabalhado e madeira.

Embaixo da escada fica o jardim de inverno e acima uma linda claraboia, dando mais luminosidade e destaque ao ambiente.

2ª pavimento:
- hall de acesso ao amplo terraço;
- quarto com sacada para a rua e móveis planejados;
- quarto / escritório com varanda para a rua;
- suíte com varanda interna e móveis planejados;
- suíte máster com 2 varandas (uma para a rua e outra interna), closet e amplo banheiro com banheira;
- banheiro social.

As áreas frias têm piso cerâmico e o restante da casa é em piso de madeira maciça.

- 8 vagas de garagem, 5 delas cobertas;
- espaço com horta;
- cascata com pequeno tanque com carpas.

Edícula - 200 m²:

1º pavimento:
- churrasqueira com amplo balcão;
- espaço que comporta 3 espaçosas vagas de garagem cobertas e que pode ser convertido em salão de festa;
- lavabo.

2º Pavimento
- salão de 100m² que pode ser convertido em escritório;
- ampla varanda;
- lavabo.

O acesso ao 2º pavimento é por escada interna em granito.

O preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o Corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.