Sobrado com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 474 m² por R$ 1.490.000

SOBRADO COM 4 QUARTOS PARA LOCAÇÃO NO JARDIM BOTÂNICO
Já pensou em morar apenas 350 metros até o famoso Jardim Botânico e desfrutar das belas áreas verdes que oferece? Este sobrado é sua oportunidade de morar com qualidade, conforto e muito espaço! Ligue e agende sua visita!

Nossas consultoras estão aguardando para atender você! Dispõe de 474m² de área privativa, amplo living com piso em granito, belo projeto de iluminação, lareira, elevador, sala de jantar e lavabo. Cozinha com armários, tampo em granito, lavanderia e dependência de serviço.

A área íntima tem 4 quartos grandes, sendo dois suítes. A suíte master tem banheira de hidromassagem, sacada e closet. A área externa tem espaço gourmet com churrasqueira, lindo jardim, 3 vagas de garagem e muito mais que você pode conhecer pessoalmente!

DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).

b) Valor do aluguel no contrato: R$ 8.125,00Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.625,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).Aluguel liquido: R$ 6.500,00

c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).

d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).

e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.

f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).