Sobrado com 4 Quartos à venda, 206m² - Jardim Camburí

Excelente oportunidade de mercado em Jardim Camburi, o bairro residencial mais completo, independente e com a maior liquidez imobiliária de Vitória, ES. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel (Distribuição por Pavimento): Pavimento Térreo (Acesso e Convivência): Ampla sala de TV e sala de jantar independente, integradas a um hall de entrada acolhedor Cozinha moderna e prática, rica em armários planejados, conectada à área de serviço funcional 1 dormitório confortável e bem arejado, ideal para hóspedes ou home office 1 lavabo social decorado para visitas Área externa frontal com pequena área verde e garagem com portão eletrônico Segundo Pavimento (Área Íntima): 3 dormitórios amplos equipados com armários planejados, sendo 1 suíte master privativa Diferencial Construtivo: Todos os quartos deste pavimento possuem acesso a varandas independentes, e a suíte master conta com estrutura pronta para expansão 1 banheiro social completo com marcenaria instalada Terceiro Pavimento (Cobertura e Lazer de Alto Padrão): Espetacular área aberta com piscina com cascata integrada a um elegante deck de madeira e chuveiro externo Salão gourmet fechado, totalmente estruturado com preparação para ar-condicionado split Cozinha de apoio montada e equipada com cooktop, geladeira e armários planejados Área de churrasco completa com churrasqueira tradicional a carvão integrada a um autêntico forno a lenha 1 lavabo de apoio exclusivo para a área de lazer Sustentabilidade e Segurança Residencial: Energia Solar Fotovoltaica: Equipada com 12 painéis solares gerando uma média de 750 kW/mês, proporcionando uma economia real de aproximadamente R$ 800,00 mensais na conta de energia Segurança Avançada: Imóvel protegido com sistema de grades de ferro, cerca elétrica perimetral e redes de proteção já instaladas em todas as janelas e varandas Localização Premium e Conveniência: A localização estratégica permite fazer tudo a pé, estando a poucos metros de uma rede comercial imbatível: supermercados, agências bancárias, farmácias de rede, escolas de referência, academias, praças públicas e uma rica rota gastronômica. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Totalmente apta para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e elegível para a utilização do FGTS. Uma oportunidade rara de adquirir uma casa tríplex de esquina, com lazer completo de clube privativo na orla de Vitória. Entre em contato agora mesmo para realizar uma simulação de crédito e agendar sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) PES