Sobrado com 4 Quartos à venda, 162m² - Jardim Paulistano

Sobrado muito bem localizado em bairro tradicional (terrenos mistos: comercial e residencial). Excelente localização (dois quarteirões da avenida 13 de Maio). Piso inferior: Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas); Escritório e cômodo comercial (com banheiro); Piso superior: 3 Dormitórios sendo 1 suíte e 1 banheiro social, Sala de estar, Sala de jantar, Copa, Cozinha, Sala de Refeição, Jardim de inverno, Sacada, Quartinho com banheiro de serviço (para funcionários ou depósito/despensa). Quintal amplo com lavanderia/área de serviço; Observações: Pé direito amplo, todos os dormitórios com armários, piso em taco de madeira nos cômodos (sinteco refeito em 2021) e sala de estar, piso frio na cozinha, banheiros, quintal, lavanderia e copa. Excelente para residência, comercial, ou misto. Pintura nova e revisão dos telhados e calhas feitas em maio de 2026. Documentação em ordem para financiamento. PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!