Sobrado com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 145 m² por R$ 1.520.000

Apresentamos este sobrado reformado na Rua Gaivota, em Moema, São Paulo. Com uma fachada moderna, o imóvel possui 145m² de área construída em um terreno de 180m², com frente de 9 x 20m2.
No piso térreo, você encontrará uma sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lavabo, copa e cozinha com área de serviço. A frente da casa conta com um jardim e vaga para 2 carros. Na lateral, há uma sala para estúdio, depósito, área de churrasqueira e um quintal com espaço para mais 1 vaga ou, se preferir, uma pequena piscina.
O piso superior possui 4 dormitórios, sendo que os 2 da frente têm sacada. O imóvel conta com 2 ótimos banheiros2. Além disso, o sobrado possui sistema de reutilização de água, aquecimento solar e portão automático. A parte externa e a fachada foram reformadas em 2020. O imóvel está em excelente estado, com armários em todos os ambientes. As partes frias têm piso de porcelanato e as partes sociais, piso de madeira.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A região é conhecida por sua variada gastronomia, com restaurantes como o Djapa, La Nonna Di Lucca e o Benedetta. Para os amantes de pets, a região conta com o Seu Pet Club, um pet shop completo para atender todas as necessidades do seu animal de estimação.
Para quem gosta de se exercitar, a região conta com a Smart Fit, uma academia completa com equipamentos modernos e professores qualificados. Além disso, a região é rica em áreas verdes, perfeitas para uma caminhada ao ar livre.
A região também conta com o Hospital Moriah, referência em saúde e qualidade de atendimento em São Paulo. E para as famílias com crianças, a região conta com a Escola Gaivota, uma escola de educação infantil e 1º ano do ensino fundamental.
A proximidade com o Shopping Ibirapuera e a facilidade de acesso às avenidas Bandeirantes e Ibirapuera são outros pontos fortes deste imóvel.
Venha conhecer e se encantar com este sobrado em Moema! Aguardamos o seu contato. -