Sobrado com 4 Quartos à venda, 417m² - Parque Manibura

Espetacular Casa Duplex a Poucos Passos da Av. Oliveira Paiva Se você busca o equilíbrio perfeito entre amplitude, conforto e uma localização estratégica, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta imponente casa duplex destaca-se pelo excelente estado de conservação e por sua posição 100% nascente, garantindo ventilação natural e ambientes frescos o dia todo. Destaques do Imóvel: * Localização Premium: Situada a apenas alguns metros da Av. Oliveira Paiva, você estará perto dos melhores restaurantes, farmácias, colégios e serviços da região. * Privacidade e Conforto: São 04 suítes amplas, sendo 03 no pavimento superior e 01 no térreo (ideal para hóspedes ou escritório). * Espaço de Convivência: Sala generosa para 02 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. * Cozinha Funcional: Copa e cozinha integradas, área de serviço completa e DCE (Dependência Completa de Empregada). * Vagas de Garagem: Um diferencial raro com espaço para até 06 veículos. Informações Técnicas: * Área Construída: 417 m² (ambientes amplos e bem distribuídos) * Área Total do Terreno: 429 m² * Orientação: Nascente (total sombra e ventilação) Valor de Investimento: R$ 1.100.000,00 Por que este é o imóvel certo para você? Raramente se encontra uma casa com mais de 400m² de área construída tão próxima ao polo comercial da Oliveira Paiva, mantendo a tranquilidade de uma rua residencial. É o espaço ideal para famílias grandes que não abrem mão de conveniência. Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe! -