Sobrado com 4 Quartos à venda, 313m² - Ribeirânia

CASA SOBRADO A VENDA NA RIBEIRANIA RIBEIRÃO PRETO PERTO DA UNAERP Existem casas que acomodam… e existem aquelas que ampliam a forma como você vive. São 360 metros de terreno e 313 metros de construção R$ 849.000,00 VENDA R$ 245,00 IPTU MENSAL Este sobrado na Ribeirânia está todo reformado e foi pensado para quem valoriza espaço, privacidade e a liberdade de integrar vida pessoal, lazer e trabalho em um único endereço. Distribuído em três níveis, ele revela ambientes amplos, bem definidos e ao mesmo tempo conectados. No térreo, a casa recebe com imponência e acolhimento: Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos Sala ampla com três ambientes, perfeita para receber e viver momentos especiais Copa e cozinha integradas, planejadas para funcionalidade no dia a dia Lavanderia arejada e área externa com depósitos que facilitam a organização No pavimento superior, o conforto se torna protagonista: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet espaçoso Roupeiro na circulação Banheiro social amplo E no pavimento inferior, um diferencial raro transforma completamente a proposta deste imóvel: Um estúdio acústico completo, com ante-sala, isolamento no forro e paredes duplas — um espaço ideal para produção musical, gravações ou projetos criativos com total privacidade. Esse espaço pode se transformar em um home cinema, sala de jogos, estúdio de fotografia ou outro uso necessário ao seu cotidiano. Além disso, esse nível oferece uma verdadeira área de lazer privativa: Espaço de convivência com varanda fechada e SPA Área de churrasco equipada Vestiário e depósito Jardim arborizado com árvores frutíferas, criando um ambiente de descanso e conexão Os detalhes reforçam o padrão do imóvel: Armários embutidos em todos os ambientes Piso em porcelanato com rodapé embutido Sistema de segurança com câmeras Área externa em pedra, valorizando a estética e durabilidade Localizada em uma rua tranquila da Ribeirânia, próxima ao Novo Shopping e à Unaerp, com fácil acesso às principais vias da cidade. Essa não é apenas uma casa. É um espaço para viver com conforto, criar com liberdade e receber com presença. Bora visitar essa Beldade? Com muita energia, Katia Ungaretti