Sobrado com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 307 m² por R$ 1.249.900

Excelente sobrado na melhor do bairro região do São Lourenço.
O proprietário estuda a possibilidade de permuta por imóvel no valor aproximado de 40% da venda.


PISO TÉRREO

Suíte master com closet e banheiro grande com armário e blindex;
Dois quartos com closet individual, um deles sendo atendido pelo banheiro social grande, com blindex e armário;
Um quarto sendo utilizado para escritório e pode ser utilizado como quarto;
Ampla sala na frente para dois ambientes integrada com a cozinha/copa no estilo americana;
Lavabo;
Cozinha com armários planejados;
Área de Serviço/Lavanderia coberta;
Duas vagas de garagem descobertas;
Terraço/Sacada com churrasqueira;
Espaço para canil;
Quintal;

PISO INFERIOR SUBSOLO

Duas vagas de garagem cobertas com espaço para mais dois carros cobertos atrás;

PISO SUPERIOR

Ático grande com duas salas, escritório, quarto, brinquedoteca, 2 ar condicionados (um em cada salão), um lavado;
Sótão com caixa dágua aquecedores de passagem, aquecedor solar;


CARACTERISTICAS

Toda a casa com calefação de piso aquecido hotfloor;
Aquecimento de água solar com reforço de aquecedor de passagem a gás;
Reforço de aquecimento elétrico no Boiler;
Geração de energia solar;
Não ficam as luminárias e lustres;
Pisos de porcelanato em toda a casa;
Sistema de Alarme e cerca elétrica;
Face Norte;
Portão Eletrônico;
Interfone;
Acesso asfaltado;
Idade do imóvel: 09 anos; Construção em 2013;
Aceita FGTS e Financiamento;
Ficam armários fixos e saem os móveis e podendo ser negociados;

LOCALIZAÇÃO/PROXIMIDADES

Em rua tranquila, Acesso fácil a Avenidas rápidas Nilo Peçanha e Mateus Leme
Perto do Parque São Lourenço, Ópera de Arame, Parque Tanguá.

Valor de venda: R$ 1.350.000,00
IPTU: R$ 408,33 mensal ;
Área privativa útil:307,99m2
Área terreno:342m2;

O preço está sujeito a alteração e disponibilidade.

Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta.


- Características do Imóvel: Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Escritório, Espaço Gourmet, Living, Móveis Planejados, Piso Porcelanato, Sacada, Semi Mobiliado, Suíte Master,

- Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Panificadora, Posto de Gasolina, Restaurantes,