Sobrado com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 260 m² por R$ 799.000

Entre as ruas arborizadas do Tingui, encontra-se um sobrado que cativa com sua imponência e charme. Aninhado em um terreno amplo, onde árvores balançam suavemente ao sabor do vento.
À primeira vista, o sobrado revela sua elegância, adornada com detalhes intricados, que convidam os olhos a percorrer cada centímetro da fachada. Ao entrar, somos recebidos por um hall, onde a luz natural dança através de janelas, iluminando o caminho para o coração da casa.
A sala de estar é o local ideal para receber amigos e familiares, com seu design acolhedor. As portas se abrem para o jardim exuberante, proporcionando uma conexão perfeita entre o interior e o exterior. E para os apreciadores de um bom churrasco, há uma churrasqueira para encontros memoráveis.
A cozinha generosa é um convite para os amantes da culinária explorarem sua criatividade. Subindo a escadaria, encontramos o refúgio pessoal dos moradores. Duas suítes com sacada oferecem conforto e privacidade absolutos. Além disso, dois banheiros sociais e dois lavabos adicionais garantem conveniência para os hóspedes e moradores.
O terreno amplo e arborizado é um convite para aventuras ao ar livre e momentos de relaxamento. Aqui, crianças podem brincar livremente.
Com sua combinação única de beleza natural e conforto incomparável, este sobrado é mais do que uma simples casa - é um refúgio para aqueles que buscam o melhor em qualidade de vida. Venha descobrir o seu novo lar, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.

DADOS DO IMÓVEL:
Rua Max Rosenmann, 364, 82600-150
Área Privativa: 260 m²
Área do Terreno: 396 m²
Face de Sol: Leste
Posição: Frente
Número de quartos: 6, sendo 2 suíte
Vagas de Garagem: 2 vagas
IPTU/Anual: R$ 2850,00/anual
Averbação: Em processo de averbação.

A REGIÃO
O sobrado fica a 2 min da BR 116, do Restaurante Mar e Terra e 3 minutos da Avenida Prefeito Erasto Gaertner.

A região onde o condomínio está situado possui vários estabelecimentos comerciais que irão facilitar o seu dia a dia, tendo a praticidade de ter empresas e comércios próximos como: supermercados, farmácias, postos de combustível, padarias, pizzarias, restaurantes, lojas, escolas, bancos, casa lotérica, terminal de ônibus, dentre outros.

Além disso, o Tingui oferece aos seus moradores e frequentadores fácil acesso ao transporte público, já que os ônibus: Rio Verde, Boa Vista/Bairro Alto, Vila Esperança, Terminal Guadalupe, Terminal Cabral.

NEGOCIAÇÃO:
- A vista
- Financiamento e consócio após finalizar a averbação.

Visitas agendadas com 24h de antecedência. -