Sobrado com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 323 m² por R$ 847.000

Opção para investir, para ganhar com aluguel, para trabalhar e para morar bem. Construção de esquina, Rua Guilherme Mehl, 124 com Rua Engenheiro Álvaro Baptista, 15. 100% averbada! 323,53m2 construídos e documentados. Utilize financiamento bancário se precisar! Ruas asfaltadas no bairro Umbará, perto do Parque Lago Azul, da Rua Nicola Pellanda, do Cemitério Parque São Pedro, do Contorno, pertinho de ruas comerciais, com escolas ao redor, região alta, em constante valorização. Na parte inferior da construção temos: - Loja com 88m2 privativos com banheiro (hoje alugada para uma igreja)- Loja com 22m2 privativos com banheiro (hoje um studio de beleza)Ambas desocupam tranquilamente.- Ao lado do studio, um apartamento térreo estilo kitnet com 44m2 privativos contendo Sala/Cozinha/Quarto bem grande/Banheiro.- Garagem coberta para dois carros para atender ao morador do piso superior (casa principal) Na parte superior temos: - Um amplo apartamento com Espaço Gourmet completo, Lavanderia espaçosa, Cozinha com armários planejados, Banheiro social com ventilação natural, Sala de TV separando os ambientes e com acesso para o espaço gourmet, à esquerda da sala um quarto grande, à direita outro quarto grande com armários e com sacada e mais a suíte também com armários e com sacada. Piso cerâmico nas áreas de convivência e laminado de madeira nas áreas íntimas. - Um enorme terraço descoberto com uma vista incrível e com espera estrutural para subir um terceiro pavimento. É um imóvel provido de bastante sol. Bem ventilado. Marque sua visita com a exclusividade do melhor atendimento, Madre Imóveis. A sua imobiliária de confiança.