Sobrado com 4 Quartos à Venda, 220 m² por R$ 950.000 Rua Árabe, 96 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Seja bem-vindo ao seu novo lar ou negócio dos sonhos! Apresentamos a você este sobrado espetacular, localizado em uma rua tranquila de esquina, pronto para atender às suas necessidades residenciais ou comerciais.

Principais Características:
🏡 Área do terreno de 151m² e Área construída de 220m²

Espaço de sobra para todos os seus projetos e ideias!
🌞 Iluminação Natural Abundante
Os 4 quartos estão localizados no andar superior e a iluminação natural é ponto forte deles. Sendo 2 quartos com varanda própria, perfeitos para relaxar e apreciar a vista.

🏢 Perfeito para Uso Comercial ou Residencial
Sala de estar espaçosa que pode ser usada como uma recepção para o seu negócio. Ou então, um espaço mais do que confortável para a sua casa.
Ampla sala de jantar, ideal para momentos especiais em família e amigos.
Cozinha arejada que torna a preparação das suas refeições uma experiência agradável.
Lavanderia espaçosa para maior comodidade.

🚗 2 Garagens
Uma garagem coberta e com depósito, perfeito para armazenamento adicional. A segunda vaga, descoberta, em frente da casa, que também pode ser utilizada para uso dos clientes.

Localização Privilegiada:
A poucos passos do Metrô Santa Cruz, facilitando o seu deslocamento pela cidade.
Escolas de qualidade, mercados, academia e comércios em geral a uma curta distância.
Tudo o que você precisa ao seu alcance, proporcionando conveniência e praticidade no seu dia a dia.
Este sobrado é uma verdadeira jóia, esperando por você para transformá-lo em seu próprio espaço especial. Seja para morar ou para fazer negócios, essa é a oportunidade que você não pode deixar escapar!

Rua Arabé, 96 - Vila Clementino
Valor de venda: R$ 980.000,00
IPTU: R$ 969,00 (x10 parcelas)

Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a realizar seu sonho.

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