Sobrado com 5 Quartos à venda, 323m² - Campos Elíseos

SOBRADO TRIPLO DE USO MISTO Vendo sobrado de uso residencial + comercial no coração da Vila Tamandaré. Estuda permuta com casa térrea. São 3 imóveis em um só: loja comercial de esquina, atualmente configurada como papelaria + uma residência completa no 1o andar com acesso por escadas e uma casa ao lado da loja para locação ou moradia. Esquina de grande visibilidade, localizada em frente à uma escola, região com intenso fluxo de pessoas e veículos, ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço. Informações Técnicas do sobrado: São 323 m² de construção, sendo composto por 3 imóveis independentes: Sobrado residencial (andar superior) com sala ampla, sacada fechada com vidro, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com armários e lavanderia. Garagem com banheiro e 2 vagas. Casa térrea residencial: possui sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social, lavanderia e um pequeno quintal. Loja comercial de esquina (atualmente funcionando como papelaria, podendo ser adaptada para qualquer tipo de negócio). Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Ideal para: farmácia, pet Shop, cafeteria, clínica, loja, escritório, lanchonete, ou qualquer outro empreendimento. Morar e trabalhar no mesmo endereço é uma excelente estratégia para reduzir custos e aumentar a praticidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!