Sobrado com 5 Quartos à venda, 450m² - Quintas do Calhau

Uma casa que impressiona pela sofisticação, tecnologia e excelente custo-benefício. Localizada no Quintas do Calhau, esta residência foi projetada para oferecer conforto, segurança e praticidade, reunindo ambientes amplos, acabamento de alto padrão e diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Luís. Com 294m² de área construída em um terreno de 450m², a casa possui um projeto moderno, funcional e muito bem distribuído, privilegiando integração, conforto e privacidade. A área social conta com ampla sala em dois ambientes, perfeita para receber familiares e amigos, além de uma cozinha espaçosa e funcional, totalmente integrada à rotina da casa. Na área íntima, são 5 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O imóvel encontra-se todo projetado e climatizado, com fino acabamento, além de oferecer automação residencial, sistema de monitoramento por CFTV e energia solar, garantindo mais segurança, praticidade e economia. A área externa é um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis, composta por espaço gourmet integrado, piscina privativa e excelente área de convivência. Características do imóvel ✅ Quintas do Calhau ✅ 294m² de área construída ✅ 450m² de terreno ✅ 5 suítes amplas ✅ Sala em dois ambientes ✅ Cozinha ampla e funcional ✅ Área gourmet ✅ Piscina privativa ✅ Móveis planejados ✅ Ambientes climatizados ✅ Sistema de automação residencial ✅ Sistema de CFTV ✅ Energia solar ✅ 6 vagas de garagem Diferenciais ✔️ Alto padrão de acabamento ✔️ Automação residencial ✔️ Energia solar instalada ✔️ Sistema de monitoramento ✔️ Espaços amplos e integrados ✔️ Excelente área de lazer privativa ✔️ Pronta para morar ✔️ Excelente potencial de valorização Localização privilegiada O Quintas do Calhau está situado em uma das regiões mais valorizadas de São Luís, com fácil acesso às principais avenidas, praias, supermercados, escolas, restaurantes, academias, centros comerciais e diversos serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. 💰 Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 Uma residência exclusiva para quem deseja viver com conforto, tecnologia, segurança e sofisticação, em um endereço de alto padrão e excelente valorização. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única! Gustavo César – Especialista em Imóveis 🏆 CRECI 6946 📞