Sobrado com 5 Quartos à venda, 165m² - Sapiranga-Coité

🏡 CASA À VENDA NA SAPIRANGA / JOSÉ DE ALENCAR – FORTALEZA/CE 🔥 ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL COMERCIAL EM UM ÚNICO IMÓVEL! 📍 Rua Bill Cartaxo, 1690 – Fortaleza/CE Se você está procurando um imóvel grande, bem localizado e com potencial para gerar diferentes possibilidades de uso, pare para olhar esta oportunidade. São aproximadamente 520 m² de terreno e 165 m² de área construída, com uma característica cada vez mais difícil de encontrar em Fortaleza: muito espaço de terreno, estacionamento amplo e uma localização estratégica em uma região que continua crescendo e se valorizando. 🏠 ESTRUTURA DA CASA 🛏️ 05 quartos 🛁 03 suítes plenas 🔄 02 suítes reversíveis 🚿 Dependência completa de serviço 🛋️ Sala principal ampla com antessala 🍽️ Cozinha espaçosa com copa 📦 Despensa 🌿 Quartos amplos com varanda integrada 🚗 Garagem para 04 veículos, sendo 02 cobertos 🚙 Capacidade total para até 08 carros ☀️ Excelente iluminação natural 🌬️ Ambientes bem ventilados e generosos 💥 O GRANDE DIFERENCIAL: TERRENO E LOCALIZAÇÃO Em uma área de aproximadamente 520 m², o imóvel oferece uma combinação que não aparece todos os dias no mercado: 📐 Grande área de terreno 🚗 Estacionamento para vários veículos 🏠 Casa espaçosa 📍 Região consolidada 📈 Forte potencial de valorização 🏢 Possibilidade de utilização comercial E isso abre uma segunda possibilidade extremamente interessante. 💼 UM IMÓVEL QUE PODE SER MUITO MAIS DO QUE UMA CASA A localização e a configuração do terreno permitem pensar também em uma utilização comercial. Pode ser uma excelente alternativa para: 🏥 Clínicas médicas e odontológicas ⚖️ Escritórios de advocacia 💻 Empresas de tecnologia 🏢 Sedes administrativas 👩‍💼 Escritórios e consultórios 💆 Centros de estética e bem-estar 🎓 Escolas e cursos 🤝 Coworkings 🩺 Consultórios multiprofissionais A quantidade de vagas e a distribuição dos ambientes são diferenciais importantes para uma atividade comercial que precisa receber clientes, pacientes ou colaboradores. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A Rua Bill Cartaxo está inserida em uma região de forte expansão urbana, com fácil acesso à Avenida Washington Soares, Avenida Edilson Brasil Soares e ao eixo comercial da Sapiranga. Você estará próximo de: 🛍️ Shopping Via Sul 🏫 Colégios e escolas 🛒 Supermercados 🏋️ Academias 🍽️ Restaurantes 🏥 Clínicas e serviços de saúde 🏢 Centros comerciais e empresas 🚗 Principais corredores viários da região 🔥 UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA GRANDE Este não é simplesmente um imóvel de 165 m² de construção. É um terreno de aproximadamente 520 m², com uma casa ampla, muitas vagas, excelente localização e possibilidades que podem atender tanto uma família que deseja espaço quanto um empresário ou profissional que procura um endereço estratégico para seu negócio. 💰 Se você está procurando metragem, localização e potencial em Fortaleza, este imóvel merece entrar na sua lista. 📲 Agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente o imóve