Sobrado com 5 Quartos e 5 banheiros à Venda, 420 m² por R$ 1.850.000

Vendo Casa, com estúdio musical profissional, e escritório em ambientes separados.Imóvel com 420 m2Sendo casa no andar térreo com 210m2, com 3 dormitórios , 2 suites, hidromassagem, aquecimento central, área gourmet, dependências de empregada, lavanderia, garagem pra 3 carros, entrada lateral totalmente independente, sistema de alarmes, câmeras, cerca elétrica, projeto atual casa muito bem integrada com todos os ambientes. linda impecável, totalmente reformada.Segundo andar, Estúdio de música/produtora de áudio e vídeo profissional, com 180 m, totalmente independente, com acústica projetada, pra este segmento, atuando no ramo a anos, e muito conhecida. Perfeito para quem quer morar e trabalhar no mesmo lugar, é o sonho de todo profissional liberal.Terceiro andar, escritório, ou o que mais vc desejar, pode ser também salão de jogos ou até mesmo um loft q pode ser alugado** 40 m2, com cozinha e banheiro. fora uma área externa com 25m2 e corredor lateral para vários fins, área de serviço,armários na cozinha, armários no quarto, mobiliado, ar condicionado, churrasqueira, varanda, quarto de serviço com linda vista para o museu do Ipiranga. ( Pode ser utilizado para diversos fins.)

O Bairro
A Vila Monumento é um bairro localizado na região do Ipiranga, na Zona Sul da cidade de São Paulo. Administrativamente, é um bairro do distrito do Ipiranga. É um bairro tradicional que está passando por um período de expansão e modernização, com a verticalização da região. Após a chegada das linhas do sistema de metrô da cidade, com a instalação o de duas estações próximas e com previsão de construção mais outras estações, a região está em franco período de valorização imobiliária na capital paulista

Com localização privilegiada, fica muito próximo ao Museu do Ipiranga (Museu da USP), fica ao lado do Parque da Independência, que abriga o Monumento à Independência, que dá origem ao nome do bairro, e à Casa do Grito, o parque possui imensa área de lazer, muito arborizada e tranquila, praça para eventos, entre outros. Também fica próximo ao Parque da Aclimação, este com om 112 mil m² de área para lazer e descanso.

A Vila Monumento dispõe de uma boa rede de comércio e serviços, com colégios, supermercados, padarias, Igrejas, bancos, bares e restaurantes. Situada, geograficamente, na parte mais central de São Paulo, também é conhecida por oferecer uma boas opções de acesso, que ligam a região a vários pontos da capital. É predominantemente residencial, com ruas arborizadas e clima que lembra cidades do interior. É um bairro tranquilidade e muito próximo às facilidades da grande metrópole.

Lazer
Não é difícil programar um passeio divertido na região. O Museu de Zoologia da USP e o Aquário de São Paulo, por exemplo, ficam muito próximos e são perfeitos para conhecer diferentes espécies de animais. O Sesc Ipiranga é o espaço para quem gosta de frequentar peças de teatro, assistir a shows e visitar exposições de arte. Há também o Clube Atlético Ypiranga, que...