Sobrado com 7 Quartos à venda, 315m² - Icaraí

Sobrado a venda em Avenida Almirante Ary Parreiras - Icaraí - Niterói/RJ Imóvel Comercial à Venda em Icaraí Niterói/RJ | 315m² | Ideal para Clínicas, Cursos, Escritórios e Mais Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Niterói! Na segunda quadra da Praia de Icaraí, este imóvel comercial amplo e versátil oferece 315m² de espaço planejado para diversos segmentos: clínicas médicas, centros educacionais, coworkings, escritórios compartilhados, restaurantes, pet shops, hostels, academias, salões de dança e muito mais. Características do Imóvel - 7 quartos, sendo 2 suítes - 3 salões amplos e bem arejados - Cozinha distribuída em dois salões - 2 vagas de garagem - Sol da manhã - Piso de taco nos quartos e salas - Piso cerâmico nos banheiros Localização Estratégica Situado em Icaraí, bairro nobre de Niterói, o imóvel está próximo à praia, comércio, serviços e transporte. Uma localização que garante visibilidade, acessibilidade e valorização para o seu negócio. Potenciais de Uso - Clínica médica ou odontológica - Centro de educação e cursos - Escritório compartilhado (coworking) - Restaurante ou café - Pet shop ou clínica veterinária - Hostel ou espaço recreativo - Academia ou salão de dança Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos endereços mais disputados de Niterói. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a sede ideal para o seu empreendimento! Atenção! Consulte, não hesite em obter maiores informações, sujeito a alterações. #imovel comercial a venda em Niterói #SobradoAVendaIcaraí #SobradoAVendaComAr-condicionado #SobradoAVendaComArmáriosnacozinha #SobradoAVendaComArmáriosnoquarto #SobradoAVendaComArmáriosnosbanheiros #SobradoAVendaComBoxdevidro #SobradoAVendaComChuveiroelétrico #SobradoAVendaComDespensa #SobradoAVendaComEscritório #SobradoAVendaComEspelhonobanheiro #SobradoAVendaComJanelasgrandes #SobradoAVendaComPróximoapraia #SobradoAVendaComQuartodeserviço #SobradoAVendaComRuasilenciosa #SobradoAVendaComSoldamanhã #SobradoAVendaComTanque #SobradoAVendaComVistalivre Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedad Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan CRECI: 039283