Sobrado com 7 Quartos à venda, 450m² - Jardim Camburí

Casa Tríplex com Piscina em Jardim Camburi Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Vitória. Localizada em Jardim Camburi próximo à Faculdade Estácio de Sá, esta casa possui aproximadamente 495 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, sendo o primeiro e o segundo andares com matrículas independentes, oferecendo diversas possibilidades de uso, como moradia multifamiliar, investimento ou geração de renda. Diferenciais do imóvel ● Piscina privativa (7,20 x 2,60 m); ● Espaço gourmet; ● Sistema de energia solar com 26 placas, gerando aproximadamente 980 kWh/mês; ● Saldo de aproximadamente 10.000 kWh de créditos de energia já acumulados; ● Ambientes climatizados com aparelhos de ar-condicionado Split; ● Área de serviço independente; ● Sala de ferramentas; ● Jardim; ● 3 vagas de garagem. Duas vagas cobertas (uma para cada unidade principal), e uma vaga descoberta 1º Pavimento – Matrícula independente ● 150 m²; ● 2 quartos; ● Sala de TV; ● Sala de jantar; ● Banheiro social; ● Cozinha; ● Área de serviço; ● 1 vaga de garagem coberta. 2º Pavimento – Matrícula independente ● 150 m²; ● Área de lazer com cerca de 45 m²; ● Piscina; ● Espaço gourmet com fechamento de varanda; ● 3 quartos, sendo 1 suíte; ● Sala; ● Copa; ● Cozinha; ● Totalmente mobiliado; ● Ar-condicionado Split nos quartos; ● Infraestrutura pronta para instalação de ar na sala; ● 1 vaga de garagem coberta. 3º Pavimento – Terraço ● 150 m²; ● 2 quartos, sendo 1 suíte; ● Sala; ● Cozinha; ● Varanda; ● Área de serviço ampla ● Ar-condicionado instalado nos dois quartos, sala e cozinha; ● Varanda aberta (sem fechamento). Informações adicionais ● IPTU aproximado: R$ 110,00/mês para o primeiro pavimento e R$ 110,00/mês para o segundo pavimento. ● Valor de venda: R$ 4.000.000,00. Um imóvel diferenciado, ideal para famílias grandes, investidores ou para quem deseja morar com conforto e ainda contar com unidades independentes que oferecem inúmeras possibilidades de utilização. Contato: Corretor: faço parceria