à venda, 340m² - Vila Belmiro

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Terreno de 340m² na Vila Belmiro – Santos/SP Localização Estratégica | Ideal para Construtores, Investidores ou Projetos Personalizados Se você está procurando o local perfeito para o seu próximo empreendimento ou para construir o imóvel dos seus sonhos em um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Santos, acaba de encontrar. Localizado na Rua Carvalho de Mendonça, em plena Vila Belmiro, este terreno oferece excelente potencial de valorização e aproveitamento de espaço. Características do Imóvel: Área Total: 340 m² Frente: 8,5 metros Fundos: 40 metros Configuração Atual: Sobrado antigo (venda focada no valor do terreno / demolição ou reforma total) geminado de um lado, com acesso separado entre pavimento térreo e pavimento superior. Muro lateral e fundo foram demolidos e estão em reconstrução para maior segurança. Localização Privilegiada: A poucos metros do Canal 2: Uma das principais vias de ligação da cidade, garantindo fácil acesso à praia, ao centro e a outras regiões de Santos. Próximo ao Estádio Urbana Caldeira (Vila Belmiro): Região com forte apelo cultural, histórico e excelente infraestrutura. Estrutura Comercial Completa: Entorno rico em comércios, supermercados, posto de gasolina, padarias, farmácias, escolas e transporte público, garantindo total conveniência. Diferenciais para o seu Projeto: O terreno possui uma excelente profundidade (40 metros), o que abre um leque de opções para o desenvolvimento de: Casas Sobrepostas ou Villagios: Perfeito para construtores que buscam alta rentabilidade. Imóvel Comercial: Localização com excelente fluxo de pedestres e veículos, excelente para consultórios médicos, odontológicos, oficina, estacionamento, etc. Aproveite esta oportunidade única em uma região onde terrenos deste porte são cada vez mais raros! A Vila Belmiro é um dos bairros mais tradicionais de Santos, conhecida por abrigar o histórico Estádio Urbano Caldeira, casa do Santos Futebol Clube. Com ruas tranquilas, boa arborização e excelente infraestrutura, oferece escolas, hospitais, supermercados, comércio variado e fácil acesso à praia e ao Centro. É uma ótima opção para quem busca qualidade de vida, praticidade e um bairro com grande potencial de valorização. Agende sua visita Globalize Imóveis Veja as fotos e se apaixone!