Residencial Vista Campinas
Loteamento residencial moderno em Campinas, desenvolvido com planejamento urbano e infraestrutura completa.
0,0 km de Residencial JatibelaValor médio para comprar imóveis
R$ 1.380.000
Cond. R$ 1.870 • IPTU R$ 19.601
Rua José Picirili
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.852 • IPTU R$ 1.845
Rua José Picirili
R$ 579.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU isento
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 620.000
Cond. R$ 1.206 • IPTU R$ 104
Avenida 1
R$ 545.000
Cond. R$ 799 • IPTU R$ 5
Avenida 1
R$ 560.000
Cond. R$ 800 • IPTU isento
Avenida 1
R$ 2.793.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 400
Avenida 1
R$ 590.000
Cond. R$ 1.109 • IPTU isento
Avenida 1
R$ 1.280.000
Cond. R$ 2.653 • IPTU isento
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 530.000
Cond. R$ 802 • IPTU R$ 189
Rua Iran Clive do Nascimento
R$ 1.100.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 1
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 640.000
Cond. R$ 1.096 • IPTU R$ 8.797
Rua José Picirili
R$ 590.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 500
Avenida Carlos Grimaldi
R$ 1.470.000
Cond. R$ 1.804 • IPTU R$ 1.914
Rua José Picirili
R$ 590.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 300
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 2.793.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Avenida 1
R$ 570.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 505
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.803 • IPTU R$ 1.908
Rua José Picirili
R$ 600.000
Cond. R$ 809 • IPTU R$ 101
Endereço não informado
R$ 2.599.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 580.000
Cond. R$ 815 • IPTU R$ 157
Rua Iran Clive do Nascimento
R$ 550.000
Cond. R$ 800 • IPTU isento
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 540.000
Cond. R$ 1.102 • IPTU isento
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 1.470.000
Cond. R$ 1.802 • IPTU R$ 1.915
Rua José Picirili
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.801 • IPTU R$ 1.904
Rua José Picirili
R$ 525.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 500
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 719.000
Cond. R$ 845 • IPTU R$ 75
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 530.000
Cond. R$ 1.175 • IPTU isento
Rua Romilda Aparecida Cruz
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.879 • IPTU R$ 1.788
Rua Iran Clive do Nascimento
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Jatibela é um dos condomínios mais exclusivos e modernos de Campinas, SP, localizado na região do Galleria, e investir em casas à venda no Residencial Jatibela é posicionar seu capital no topo da pirâmide de luxo do interior paulista.
Com lotes amplos a partir de 800 m² e fiação totalmente subterrânea, o Jatibela oferece uma estética urbana impecável.
Para o comprador, o investimento representa prestígio e segurança patrimonial em um endereço onde a demanda supera a oferta, garantindo valorização agressiva.
Viver no Jatibela é desfrutar de um cotidiano de altíssimo padrão com privacidade absoluta. O custo de vida é condizente com a sofisticação da infraestrutura de lazer e segurança.
A rotina é pautada pelo silêncio e pelo conforto, com um sistema de lazer exclusivo para poucos moradores.
É o ambiente ideal para famílias que buscam casas de arquitetura assinada em um condomínio que exala modernidade e elegância.
O condomínio está "parede com parede" com o Galleria Shopping, permitindo acesso a pé aos melhores restaurantes e lojas.
Na saúde, está a minutos do Centro Médico e do Hospital Samaritano. A educação é atendida pelos colégios bilíngues mais prestigiados de Campinas, localizados no eixo da Rodovia Dom Pedro I.
A localização é imbatível, com acesso direto à Rodovia Dom Pedro I e proximidade com a Rodovia Adhemar de Barros (Campinas-Mogi). Isso permite chegar à capital ou a Paulínia com rapidez, além de estar a 20 minutos de Viracopos.
Neste mercado de luxo, foque em imóveis que já possuam automação completa e sistemas sustentáveis de climatização e reuso de água.
Verifique o padrão de acabamento, priorizando casas com mármores importados e marcenaria de grife, que são o padrão do residencial.
Observe a privacidade da área de lazer em relação aos vizinhos, dada a amplitude dos lotes.
É recomendável escolher casas que valorizem a integração visual com o paisagismo planejado do condomínio, garantindo a sensação de liberdade e exclusividade.
O Viva Real profissionaliza sua busca por alto padrão ao oferecer fotos profissionais de altíssima definição e tours virtuais que permitem analisar a sofisticação dos interiores do Jatibela sem sair de casa.
A plataforma detalha encargos como IPTU e taxas associativas de forma transparente.
Conheça as vantagens de usar o Viva Real.
O Residencial Jatibela em Campinas/SP oferece casas de alto padrão com áreas a partir de 542 m², 4 suítes e infraestrutura completa, incluindo piscina privativa e segurança 24 horas.
Localizado em região privilegiada, próximo à Rodovia Dom Pedro I, shoppings como Iguatemi e escolas renomadas como Colégio Notre Dame, garante praticidade e qualidade de vida.
Construído pela Guepardo e pronto novo para 2025, o condomínio é ideal para famílias que buscam conforto e tranquilidade em um ambiente familiar e valorizado.
Consulte o Simulador de Financiamento do Viva Real.
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 230.000 e R$ 430.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
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Sim, possui um dos sistemas de segurança mais tecnológicos da cidade, com portaria blindada, sensores perimetrais e fiação subterrânea que evita pontos cegos no monitoramento.
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As casas no Jatibela costumam ter entre 400 m² e 800 m² de área construída em terrenos generosos, garantindo o padrão de mansão de luxo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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