- Super Destaque
Consultório para comprar com 82 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 544.900
Cond. R$ 760 • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
Rua Java
- Super Destaque
Sala/Conjunto/Escritório tipo CLINIC de 82 m² com 2 banheiros para comprar em
R$ 544.900
Cond. R$ 760 • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
Rua Java
Consultório de 144 m² com 3 banheiros e 3 vagas disponível para compra em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.900
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Santa Terezinha, São Bernardo do Campo
Rua Tiradentes
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Encontre Consultórios à venda em São Bernardo do Campo- São Paulo
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Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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