Jardim Cidade Pirituba
Jardim Cidade Pirituba oferece tranquilidade residencial na zona norte, com acesso facilitado ao centro.
0,0 km de PiritubaValor médio para comprar imóveis
R$ 320.000
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Avenida Aparecida do Rio Negro
R$ 330.000
Cond. R$ 310 • IPTU isento
Rua Santa Isabel do Rio Negro
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Santo Antônio do Amparo
R$ 800.000
Cond. R$ 706 • IPTU R$ 3.500
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 583.000
Cond. R$ 495 • IPTU R$ 700
Rua São Francisco de Assis
R$ 253.492
Cond. R$ 330 • IPTU isento
Avenida Doutor Felipe Pinel
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Rua José Mauro de Vasconcelos
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.308
Rua Doutor João Toniolo
R$ 250.000
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Rua Laranjal do Jari
R$ 420.000
Cond. R$ 50 • IPTU isento
Rua José Mauro de Vasconcelos
R$ 360.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 90
Rua Lezira
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Bertópolis
R$ 360.000
Cond. R$ 358 • IPTU R$ 1.540
Rua Tungue
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 130
Rua Manoel Martins da Rocha
R$ 280.000
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 40
Avenida Paula Ferreira
R$ 699.002
Cond. isento • IPTU isento
Rua Botocudos
R$ 280.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Rua José Correia Lima
R$ 380.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 340.000
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Rua Laranjal do Jari
R$ 480.000
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 157
Endereço não informado
R$ 265.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Doutor Felipe Pinel
R$ 630.000
Cond. R$ 683 • IPTU R$ 1.175
Rua Tungue
R$ 448.900
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 267
Rua Baltazar da Silveira
R$ 480.000
Cond. R$ 404 • IPTU R$ 24
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 475.000
Cond. R$ 915 • IPTU R$ 40
Rua Luís Cunha
R$ 279.900
Cond. R$ 308 • IPTU isento
Avenida Paula Ferreira
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 255.319
Cond. R$ 406 • IPTU isento
Rua Agostinho Correia
R$ 1.490.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Rua Doutor João Batista Bernardes de Lima
R$ 545.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Rua Branca de Lima
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Um dos centros de compras mais tradicionais de São Paulo é o Mercado Municipal de Pirituba. Inaugurado em 1972, lembra uma aberta, dando charme e servindo de ponto de referência para quem procura imóveis à venda em Pirituba. Na década de 70, seu projeto ganhou um prêmio internacional de estrutura no México e no Japão, entregue ao engenheiro Figueiredo Ferraz.
Com localização privilegiada, num ponto panorâmico, se tornou ao longo dos anos mais que uma opção de compras e serviços. Oferece também lazer e diversão, com a comodidade de um grande estacionamento gratuito. Outro importante centro comercial do bairro é o Shopping Pirituba, com mais de 40 lojas e praça de alimentação completa.
Quem procura o bairro para fazer mais coisas divertidas, além das compras, encontra o Expresso Turístico da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), que passa por ali em um dos seus trajetos. Trata-se de um passeio numa locomotiva a diesel que conduz dois carros de passageiros, fabricados nos anos 50 e completamente restaurados, para passeios pela região metropolitana, com trajetos Luz-Jundiaí, Luz-Mogi das Cruzes e Luz-Paranapiacaba. A saída do trem é na Estação da Luz, da CPTM, um dos mais importantes marcos arquitetônicos do país.
O trem segue pela primeira ferrovia do Estado, construída pela antiga empresa inglesa São Paulo Railway para levar o café da região de Jundiaí até o Porto de Santos. A estrada de ferro foi uma das responsáveis pelo desenvolvimento do interior paulista. Em meio a todo esse patrimônio histórico estão os imóveis para comprar em Pirituba, cada vez mais valorizados por sua localização privilegiada.
Para quem pretende conhecer o comércio, as alternativas turísticas e os imóveis em Pirituba, pode optar pelo transporte público. A estação Pirituba da linha 7 - rubi da CPTM atende o bairro; o terminal Pirituba é um dos mais importantes da capital, com linhas que ligam a diversas regiões. Os itinerários e horários podem ser consultados no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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