Jardim Cidade Pirituba
Jardim Cidade Pirituba oferece tranquilidade residencial na zona norte, com acesso facilitado ao centro.
0,0 km de PiritubaValor médio para comprar imóveis
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU R$ 612
Rua Tenente Sílvio Fleming
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Avenida Hermínia Fidélis
R$ 699.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Rua Coronel José Rufino Freire
R$ 870.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.590
Rua Genésio Arruda
R$ 310.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 189
Rua Maria Lúcia Duarte
R$ 490.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.230
Rua Belo Jardim
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 280
Rua Manuel Álvares Passos
R$ 404.085
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 80
Rua Calixto de Jesus Netto
R$ 879.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Homero Sales
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU R$ 135
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 259.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 70
Rua Professor Araújo Coelho
R$ 239.000
Cond. R$ 430 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 234
Rua Tapendi
R$ 320.000
Cond. R$ 360 • IPTU isento
Avenida Aparecida do Rio Negro
R$ 400.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 40
Avenida Doutor Felipe Pinel
R$ 599.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Alaíde Pereira
R$ 290.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Avenida Paula Ferreira
R$ 285.000
Cond. R$ 496 • IPTU isento
Rua José Mauro de Vasconcelos
R$ 400.000
Cond. R$ 532 • IPTU R$ 100
Avenida Aparecida do Rio Negro
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.908
Rua Nuto Sant'Anna
R$ 699.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 92
Rua José Ataliba Ortiz
R$ 520.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Agostinho Correia
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 710.000
Cond. isento • IPTU R$ 147
Rua Soldado João de Oliveira
R$ 960.000
Cond. isento • IPTU R$ 759
Rua José Queiroz dos Santos
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Engenho da Serra
R$ 690.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
Rua José da Silva Martha
R$ 599.000
Cond. isento • IPTU R$ 123
Rua Doutor Gomes Ferraz
R$ 390.000
Cond. R$ 881 • IPTU R$ 130
Rua Doutor Luís La Scala Júnior
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Um dos centros de compras mais tradicionais de São Paulo é o Mercado Municipal de Pirituba. Inaugurado em 1972, lembra uma aberta, dando charme e servindo de ponto de referência para quem procura imóveis à venda em Pirituba. Na década de 70, seu projeto ganhou um prêmio internacional de estrutura no México e no Japão, entregue ao engenheiro Figueiredo Ferraz.
Com localização privilegiada, num ponto panorâmico, se tornou ao longo dos anos mais que uma opção de compras e serviços. Oferece também lazer e diversão, com a comodidade de um grande estacionamento gratuito. Outro importante centro comercial do bairro é o Shopping Pirituba, com mais de 40 lojas e praça de alimentação completa.
Quem procura o bairro para fazer mais coisas divertidas, além das compras, encontra o Expresso Turístico da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), que passa por ali em um dos seus trajetos. Trata-se de um passeio numa locomotiva a diesel que conduz dois carros de passageiros, fabricados nos anos 50 e completamente restaurados, para passeios pela região metropolitana, com trajetos Luz-Jundiaí, Luz-Mogi das Cruzes e Luz-Paranapiacaba. A saída do trem é na Estação da Luz, da CPTM, um dos mais importantes marcos arquitetônicos do país.
O trem segue pela primeira ferrovia do Estado, construída pela antiga empresa inglesa São Paulo Railway para levar o café da região de Jundiaí até o Porto de Santos. A estrada de ferro foi uma das responsáveis pelo desenvolvimento do interior paulista. Em meio a todo esse patrimônio histórico estão os imóveis para comprar em Pirituba, cada vez mais valorizados por sua localização privilegiada.
Para quem pretende conhecer o comércio, as alternativas turísticas e os imóveis em Pirituba, pode optar pelo transporte público. A estação Pirituba da linha 7 - rubi da CPTM atende o bairro; o terminal Pirituba é um dos mais importantes da capital, com linhas que ligam a diversas regiões. Os itinerários e horários podem ser consultados no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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