Jardim Cidade Pirituba
Jardim Cidade Pirituba oferece tranquilidade residencial na zona norte, com acesso facilitado ao centro.
0,0 km de PiritubaValor médio para comprar imóveis
R$ 390.000
Cond. R$ 881 • IPTU R$ 130
Rua Doutor Luís La Scala Júnior
R$ 440.000
Cond. R$ 550 • IPTU isento
Avenida Santa Mônica
R$ 420.000
Cond. R$ 414 • IPTU isento
Rua Laranjal do Jari
R$ 240.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Santa Mônica
R$ 495.000
Cond. R$ 1.069 • IPTU R$ 160
Rua Rubens de Souza Araújo
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Professor Araújo Coelho
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Francisco Pereira Santos
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 239
Rua Lino Pinto dos Santos
R$ 256.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Mutinga
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Rua Joaquim Oliveira Freitas
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Pompeu Sobrinho
R$ 343.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 21
Avenida Paula Ferreira
R$ 469.900
Cond. isento • IPTU isento
Rua Padre Mariano Ronchi
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 365.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Aparecida do Rio Negro
R$ 700.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 300
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 1.275.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 2
Rua Major Procópio de Almeida
R$ 560.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU R$ 612
Rua Tenente Sílvio Fleming
R$ 625.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Rua Brigadeiro Correa de Melo
R$ 350.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 190
Rua Desembargador Manoel Carlos da Costa Leite
R$ 599.000
Cond. isento • IPTU R$ 25
Rua Ponta de Embituba
R$ 340.000
Cond. R$ 410 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 599.999
Cond. isento • IPTU R$ 292
Avenida Paula Ferreira
R$ 655.500
Cond. isento • IPTU isento
Rua Belo Jardim
R$ 949.000
Cond. isento • IPTU R$ 122
Rua Venceslau Gomes da Silva
R$ 477.000
Cond. R$ 980 • IPTU isento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 529.000
Cond. isento • IPTU R$ 366
Endereço não informado
R$ 699.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira
R$ 640.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.293
Rua Francisco Xavier de Brito
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Um dos centros de compras mais tradicionais de São Paulo é o Mercado Municipal de Pirituba. Inaugurado em 1972, lembra uma aberta, dando charme e servindo de ponto de referência para quem procura imóveis à venda em Pirituba. Na década de 70, seu projeto ganhou um prêmio internacional de estrutura no México e no Japão, entregue ao engenheiro Figueiredo Ferraz.
Com localização privilegiada, num ponto panorâmico, se tornou ao longo dos anos mais que uma opção de compras e serviços. Oferece também lazer e diversão, com a comodidade de um grande estacionamento gratuito. Outro importante centro comercial do bairro é o Shopping Pirituba, com mais de 40 lojas e praça de alimentação completa.
Quem procura o bairro para fazer mais coisas divertidas, além das compras, encontra o Expresso Turístico da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), que passa por ali em um dos seus trajetos. Trata-se de um passeio numa locomotiva a diesel que conduz dois carros de passageiros, fabricados nos anos 50 e completamente restaurados, para passeios pela região metropolitana, com trajetos Luz-Jundiaí, Luz-Mogi das Cruzes e Luz-Paranapiacaba. A saída do trem é na Estação da Luz, da CPTM, um dos mais importantes marcos arquitetônicos do país.
O trem segue pela primeira ferrovia do Estado, construída pela antiga empresa inglesa São Paulo Railway para levar o café da região de Jundiaí até o Porto de Santos. A estrada de ferro foi uma das responsáveis pelo desenvolvimento do interior paulista. Em meio a todo esse patrimônio histórico estão os imóveis para comprar em Pirituba, cada vez mais valorizados por sua localização privilegiada.
Para quem pretende conhecer o comércio, as alternativas turísticas e os imóveis em Pirituba, pode optar pelo transporte público. A estação Pirituba da linha 7 - rubi da CPTM atende o bairro; o terminal Pirituba é um dos mais importantes da capital, com linhas que ligam a diversas regiões. Os itinerários e horários podem ser consultados no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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