Jardim Cidade Pirituba
Jardim Cidade Pirituba oferece tranquilidade residencial na zona norte, com acesso facilitado ao centro.
0,0 km de PiritubaValor médio para comprar imóveis
R$ 320.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 80
Avenida Paula Ferreira
R$ 460.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 17
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 259.500
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 66
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 255.319
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Rua Agostinho Correia
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.550
Rua José Queiroz dos Santos
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Rua Coronel Walter da Silva Porto
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Rua Horácio Romeu
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 434
Avenida Maria José Vasconcellos Mankel
R$ 740.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua José da Silva Martha
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Rua Néspera
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 82
Rua Engenheiro Marcílio Cardoso
R$ 300.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Avenida Doutor Felipe Pinel
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua William Furneau
R$ 286.000
Cond. R$ 397 • IPTU isento
Rua Ademar Martins de Freitas
R$ 290.000
Cond. R$ 515 • IPTU isento
Rua Agostinho Correia
R$ 1.300.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 980
Rua Padre Justino Lombardi
R$ 535.000
Cond. R$ 799 • IPTU R$ 1
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Brigadeiro Godinho dos Santos
R$ 455.000
Cond. R$ 550 • IPTU não informado
Rua Rio Verde
R$ 311.000
Cond. R$ 550 • IPTU isento
Rua Celso Vieira
R$ 264.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Rua Hortolândia
R$ 345.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 20
Avenida Paula Ferreira
R$ 296.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Avenida Paula Ferreira
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 435
Rua Frederico Lecor
R$ 477.000
Cond. R$ 980 • IPTU isento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 310.000
Cond. R$ 550 • IPTU isento
Rua Celso Vieira
R$ 726.800
Cond. não informado • IPTU R$ 355
Rua Céu Azul
R$ 575.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 195
Rua Padre Justino Lombardi
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 427
Rua Maria Lúcia Duarte
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Um dos centros de compras mais tradicionais de São Paulo é o Mercado Municipal de Pirituba. Inaugurado em 1972, lembra uma aberta, dando charme e servindo de ponto de referência para quem procura imóveis à venda em Pirituba. Na década de 70, seu projeto ganhou um prêmio internacional de estrutura no México e no Japão, entregue ao engenheiro Figueiredo Ferraz.
Com localização privilegiada, num ponto panorâmico, se tornou ao longo dos anos mais que uma opção de compras e serviços. Oferece também lazer e diversão, com a comodidade de um grande estacionamento gratuito. Outro importante centro comercial do bairro é o Shopping Pirituba, com mais de 40 lojas e praça de alimentação completa.
Quem procura o bairro para fazer mais coisas divertidas, além das compras, encontra o Expresso Turístico da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), que passa por ali em um dos seus trajetos. Trata-se de um passeio numa locomotiva a diesel que conduz dois carros de passageiros, fabricados nos anos 50 e completamente restaurados, para passeios pela região metropolitana, com trajetos Luz-Jundiaí, Luz-Mogi das Cruzes e Luz-Paranapiacaba. A saída do trem é na Estação da Luz, da CPTM, um dos mais importantes marcos arquitetônicos do país.
O trem segue pela primeira ferrovia do Estado, construída pela antiga empresa inglesa São Paulo Railway para levar o café da região de Jundiaí até o Porto de Santos. A estrada de ferro foi uma das responsáveis pelo desenvolvimento do interior paulista. Em meio a todo esse patrimônio histórico estão os imóveis para comprar em Pirituba, cada vez mais valorizados por sua localização privilegiada.
Para quem pretende conhecer o comércio, as alternativas turísticas e os imóveis em Pirituba, pode optar pelo transporte público. A estação Pirituba da linha 7 - rubi da CPTM atende o bairro; o terminal Pirituba é um dos mais importantes da capital, com linhas que ligam a diversas regiões. Os itinerários e horários podem ser consultados no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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