- Super DestaqueREMAX SMART
Apartamento para comprar com 112 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 559.900
Cond. R$ 505 • IPTU R$ 97
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Barra Funda, São Paulo
Rua Brigadeiro Galvão
- Super DestaqueFilial Imobili 5 - Creci - 24874 J
Apartamento para comprar com 54 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 380.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Campos Elíseos, São Paulo
Alameda Glete
- Emcasa
Apartamento para comprar com 96 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 525.000
Cond. R$ 940 • IPTU R$ 1.457
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Barra Funda, São Paulo
Rua Camarajibe
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador disponível para compra em
R$ 890.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 40
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Funda, São Paulo
Avenida Thomas Edison
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório com portaria 24h no condomínio, 42 m² e 1 vaga disponível para compra em
R$ 389.999
Cond. R$ 620 • IPTU R$ 324
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Várzea da Barra Funda, São Paulo
Avenida Marquês de São Vicente
- Destaque
Apartamento para comprar com 132 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.599.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 375
Tamanho do imóvel 132 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Várzea da Barra Funda, São Paulo
Rua Rubens Meireles
- Emcasa
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 840.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 1.190
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Funda, São Paulo
Rua Doutor Sérgio Meira
- Destaque
Apartamento com 2 dormitórios, aceita animais e 85 m² disponível para compra em
R$ 600.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 85 - 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Barra Funda, São Paulo
Rua Lavradio
- Destaque
Apartamento com 3 suítes, 2 vagas e varanda, disponível para compra em
R$ 1.850.000
Cond. R$ 960 • IPTU R$ 480
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Barra Funda, São Paulo
Rua Norma Pieruccini Giannotti
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 1 dormitório e 1 suíte disponível para compra em
R$ 530.000
Cond. R$ 561 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Várzea da Barra Funda, São Paulo
Rua Rubens Meireles
- DestaqueLopes Condessa
Apartamento com 1 dormitório e 45 m² disponível para compra perto do Metrô Marechal Deodoro em
R$ 320.000
Cond. R$ 730 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Campos Elíseos, São Paulo
Alameda Nothmann
- Super Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e varanda à venda por 83 m² em
R$ 960.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 334
Tamanho do imóvel 83 - 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Funda, São Paulo
Rua dos Americanos
Apartamento com piscina no condomínio, 1 dormitório e elevador disponível para compra em
R$ 375.000
Cond. R$ 990 • IPTU R$ 155
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Funda, São Paulo
Rua Brigadeiro Galvão
- Studio House Negócios Imobiliários
Apartamento para comprar com 71 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 930.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.880
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila São Paulo, São Paulo
Travessa Anhangüera
- DestaqueM.A. Mori Imóveis Ltda
Sala/Conjunto/Escritório de 45 m² para comprar com portaria 24h e 1 vaga em
R$ 460.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 320
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Várzea da Barra Funda, São Paulo
Avenida Marquês de São Vicente
- DestaqueAlvi Private - Inteligência Imobiliaria Ltda
Apartamento disponível para locação com 2 dormitórios, 1 suíte e 67 m² em
R$ 765.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 37
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Funda, São Paulo
Rua Doutor Ribeiro de Almeida
- DestaqueImmobili Consultoria De Imóveis
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 600.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Funda, São Paulo
Rua Capistrano de Abreu
- Equipe Matiello / Local Jardins
Apartamento de 58 m² com elevador e piscina no condomínio disponível para compra em
R$ 660.000
Cond. R$ 870 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Buarque, São Paulo
Rua das Palmeiras
Casa para comprar com 180 m², 3 quartos, 6 banheiros, 2 vagas em
R$ 999.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Ótimo preçoTamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Funda, São Paulo
Rua Gaspar Ricardo Júnior
- Destaque
Casa com quintal, 3 dormitórios e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 740.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Funda, São Paulo
Rua dos Americanos
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 260.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Funda, São Paulo
Rua do Bosque
- Union Sp
Sala/Conjunto para comprar com 42 m², 1 vaga em
R$ 539.900
Cond. R$ 591 • IPTU R$ 3.500
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Várzea da Barra Funda, São Paulo
Avenida Marquês de São Vicente
- DestaqueC2+ Negócios Imobiliários
Sala/Conjunto/Escritório com elevador no condomínio, próximo ao Metrô Palmeiras Barra Funda para comprar em
R$ 440.000
Cond. R$ 601 • IPTU R$ 3.200
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Várzea da Barra Funda, São Paulo
Avenida Marquês de São Vicente
- DestaqueImmobili Consultoria De Imóveis
Apartamento de 85 m² com 2 dormitórios aceitando animais, disponível para compra em
R$ 520.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Barra Funda, São Paulo
Rua Lavradio
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 650.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Várzea da Barra Funda, São Paulo
Rua Rubens Meireles
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 720.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Funda, São Paulo
Rua dos Americanos
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 1015 m², 10 banheiros, 13 vagas em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.870
Tamanho do imóvel 1015 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 13
Barra Funda, São Paulo
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento para comprar com 62 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Funda, São Paulo
Rua Cônego Vicente Miguel Marino
- Jardim Do Golf Imóveis
Apartamento com piscina no condomínio, aceita animais e 2 dormitórios disponível para compra em
R$ 690.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Funda, São Paulo
Rua Cônego Vicente Miguel Marino
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório de 39 m² com 1 banheiro e 1 vaga disponível para compra em
R$ 370.000
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 315
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Várzea da Barra Funda, São Paulo
Avenida Marquês de São Vicente
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Dicas Viva
Cultura e muitas opções de transporte públicos chamam atenção para imóveis na Barra Funda
Um dos mais tradicionais bairros de São Paulo, a Barra Funda foi durante muito tempo uma área industrial. A inauguração do Terminal Barra Funda, em 1989, mudou essa realidade: estabelecimentos comerciais se espalharam e prédios de negócios ocuparam as antigas casas.
Se é possível encontrar muitos imóveis na Barra Funda, isso se deve muito ao fato do Terminal reunir todas as modalidades do transporte coletivo - metrô, CPTM, transporte rodoviário, ônibus municipais e intermunicipais - o que facilita o trajeto de ida e volta ao trabalho.
Considerada um dos berços do samba paulista, possui diversas opções culturais e de lazer, como a Memorial da América Latina - projetado pelo arquiteto Oscar Niemeyer -, a For Fun Party e a Casa Mário de Andrade - patrimônio histórico tombado pelos governos estadual e municipal. Assim como o local onde viveu o escritor modernista, muitos imóveis no bairro da Barra Funda foram revitalizados, preservando a arquitetura do começo do século.
Sede da emissora paulista Rede Record, dos centros de treinamento dos times de futebol São Paulo e Palmeiras, da sede do Nacional e o seu estádio, o Nicolau Alayon, o bairro abrigou até julho de 2012, um dos mais antigos parques de diversões do Brasil: o Playcenter.
Muitos estudantes circulam pela Barra Funda devido a grande concentração de estabelecimentos de ensino superior, como as Faculdades Oswaldo Cruz, a Universidade Nove de Julho (Uninove) e a Universidade Paulista (Unip).
Para conferir essas todas as opções culturais, educacionais e de imóveis à venda na Barra Funda, além do transporte público, as principais vias de acesso são a Marginal Tietê e as avenidas Francisco Matarazzo, Antártica, Sumaré e Marquês de São Vicente. Os itinerários de ônibus podem ser conferidos no site da SpTrans.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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