Pinheiros
Pinheiros combina tradição e modernidade, sendo referência em cultura, gastronomia e entretenimento na capital paulista.
2,2 km de SumaréValor médio para comprar imóveis
Rua Euclides de Andrade
R$ 1.360.000
Cond. R$ 805 • IPTU R$ 225
Rua Havaí, Sumaré, São Paulo
R$ 1.854.635
Rua André Dreyfus
R$ 2.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Rua Bruxelas
R$ 237.000
Cond. R$ 769 • IPTU R$ 1.100
Rua Urbanizadora
R$ 1.450.000
Cond. R$ 1.710 • IPTU R$ 800
Rua Ministro Sinésio Rocha
R$ 882.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Cayowaá
R$ 970.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 357
Avenida Paulo VI
R$ 2.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.100
Rua Caraíbas, Perdizes, São Paulo
R$ 972.300
Rua Apinajés
R$ 1.900.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 10.000
Rua Ministro Sinésio Rocha
R$ 1.141.000
Cond. R$ 846 • IPTU não informado
Rua Apinajés
R$ 1.698.000
Cond. não informado • IPTU R$ 854
Rua Aimberê
R$ 2.290.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 700
Rua Ministro Sinésio Rocha
R$ 882.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Coronel Firmo da Silva
R$ 3.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.700
Avenida Pompéia, Vila Pompéia, São Paulo
R$ 551.910
Rua Cafelândia
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.925
Rua Joazeiro
R$ 4.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 5.000
Rua Miguel Cabrera
R$ 8.199.000
Cond. não informado • IPTU R$ 8.200
Rua Maria Vidal
R$ 2.680.000
Cond. não informado • IPTU R$ 780
Rua Ministro Sinésio Rocha
R$ 882.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Avenida Professor Alfonso Bovero
R$ 760.000
Cond. R$ 1.225 • IPTU R$ 146
Rua Apinajés, Sumaré, São Paulo
R$ 288.050
Rua Cayowaá
R$ 3.950.000
Cond. R$ 3.100 • IPTU isento
Rua Havaí
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Havaí
R$ 1.800.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 334
Rua Engenheiro Francisco Azevedo
R$ 1.390.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Petrópolis
R$ 3.180.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.096
Rua Beatriz Galvão
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.262 • IPTU R$ 380
Rua Havaí, Sumaré, São Paulo
R$ 2.282.610
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Sumaré é um bairro nobre de São Paulo que se localiza na zona oeste. O local é arborizado, o que aumenta consideravelmente a qualidade de vida e o desejo de procurar imóvel à venda no Sumaré. Parte da Rua Oscar Freire é conhecida por ser uma das mais luxuosas da cidade de São Paulo e está próxima do bairro.
A estação de metrô que cruza o bairro pertence à Linha Verde. A estação foi cuidadosamente construída com painéis estampando pessoas do cotidiano. O metrô é um diferencial para a venda de imóveis em Sumaré.
O bairro é famoso por conter diversas antenas entrecortando sua paisagem, como a ESPN Brasil e a Pró-TV. Localizado no Espigão da Paulista, possui uma boa altitude, resultando em temperaturas agradáveis na maior parte do ano. Além disso, possui uma boa quantidade de restaurantes, lanchonetes, sorveterias, padarias - entre elas, a agradável Suruí, especializada em pães incomuns. Vender imóveis em Sumaré é algo extremamente simples e rápido, já que a localidade é muito visada por conseguir equilibrar sossego com agitação.
Morar em um dos imóveis vendidos em Sumaré significa estar em contato direto com a natureza constantemente; ao mesmo tempo, pode-se aproveitar o melhor em comodidade através de bancos, pet shops e supermercados nas redondezas. Uma das maiores vantagens de morar em Sumaré são o fácil acesso que o bairro possui para outras localidades da cidade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa