Jardim Vera Cruz
Região residencial consolidada na zona leste paulistana, conhecida pelo perfil familiar e tranquilo.
0,8 km de SumaréValor médio para comprar imóveis
R$ 1.590.000
Cond. R$ 1.580 • IPTU R$ 627
Rua Cayowaá
A partir deR$ 2.282.610
Rua Havaí, Sumaré, São Paulo
R$ 1.667.000
Cond. R$ 1.045 • IPTU R$ 867
Rua Havaí
R$ 999.000
Cond. R$ 995 • IPTU R$ 290
Avenida Pompéia
R$ 1.020.000
Cond. R$ 1.341 • IPTU R$ 370
Endereço não informado
R$ 590.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 50
Rua Cajaíba
R$ 732.022
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Paracuê
R$ 700.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 125
Rua Paris
A partir deR$ 1.854.635
Rua Havaí, Sumaré, São Paulo
R$ 1.640.000
Cond. R$ 1.045 • IPTU R$ 722
Rua Havaí
R$ 1.090.000
Cond. R$ 938 • IPTU R$ 322
Rua José Augusto Penteado
R$ 2.495.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1.100
Rua Senador César Lacerda Vergueiro
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Endereço não informado
R$ 590.000
Cond. R$ 1.030 • IPTU R$ 200
Endereço não informado
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 450
Rua Paris
R$ 615.770
Rua Valdir Niemeyer, Sumaré, São Paulo
R$ 1.360.000
Cond. R$ 805 • IPTU R$ 225
Rua Euclides de Andrade
R$ 1.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 667
Rua Irmão Odilon Diniz
R$ 950.100
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 208
Rua Aimberê
R$ 3.890.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Capital Federal
R$ 2.495.000
Cond. R$ 2.097 • IPTU R$ 1.256
Rua Capital Federal
R$ 850.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 351
Rua José Augusto Penteado
A partir deR$ 972.300
Rua Caraíbas, Perdizes, São Paulo
R$ 530.000
Cond. R$ 1.093 • IPTU R$ 200
Rua Cajaíba
R$ 900.000
Cond. R$ 1.280 • IPTU isento
Rua Bruxelas
R$ 1.490.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 730
Endereço não informado
R$ 520.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Valdir Niemeyer
R$ 1.765.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.029
Rua Paris
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 900
Endereço não informado
R$ 2.151.000
Cond. R$ 1.835 • IPTU R$ 625
Rua Havaí
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Sumaré é um bairro nobre de São Paulo que se localiza na zona oeste. O local é arborizado, o que aumenta consideravelmente a qualidade de vida e o desejo de procurar imóvel à venda no Sumaré. Parte da Rua Oscar Freire é conhecida por ser uma das mais luxuosas da cidade de São Paulo e está próxima do bairro.
A estação de metrô que cruza o bairro pertence à Linha Verde. A estação foi cuidadosamente construída com painéis estampando pessoas do cotidiano. O metrô é um diferencial para a venda de imóveis em Sumaré.
O bairro é famoso por conter diversas antenas entrecortando sua paisagem, como a ESPN Brasil e a Pró-TV. Localizado no Espigão da Paulista, possui uma boa altitude, resultando em temperaturas agradáveis na maior parte do ano. Além disso, possui uma boa quantidade de restaurantes, lanchonetes, sorveterias, padarias - entre elas, a agradável Suruí, especializada em pães incomuns. Vender imóveis em Sumaré é algo extremamente simples e rápido, já que a localidade é muito visada por conseguir equilibrar sossego com agitação.
Morar em um dos imóveis vendidos em Sumaré significa estar em contato direto com a natureza constantemente; ao mesmo tempo, pode-se aproveitar o melhor em comodidade através de bancos, pet shops e supermercados nas redondezas. Uma das maiores vantagens de morar em Sumaré são o fácil acesso que o bairro possui para outras localidades da cidade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?