Imóveis à venda em Chácara Santana, São Paulo por Imobiliárias e Proprietários - Viva Real

39 Imóveis à venda em Chácara Santana, São Paulo - SP

  • Chácara Santana, São Paulo - SP

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54m² Avenida Luiz Gushiken, 1760 - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 290.000
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  • 54 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
Apartamento a Venda na Chácara Santana: Sala dois ambientes, 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço, 1 vaga garagem.Apartamento reformado, incluindo a parte elétrica.Aceita Financiamento Bancário.Valor: R$ 290.000,00Itens de lazer disponíveis no condomínio: Espaço Gourmet, Playground, Brinquedoteca, Academia, Salão de Festa, Portaria 24 horas.Próximo de escolas, ponto de ônibus, bancos, supermercado, padarias, açougue, farmácia, posto de saúde.
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Plano&Estação Campo Limpo Rua Doutor José Serra Ribeiro, 334 - Jardim Germânia, São Paulo - SP

R$ 148.090
Na planta
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  • 39-40 Área
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • -- Vaga
Plano&Estação Campo Limpo, apartamentos com 2 dormitórios e de 39 a 40 m²Fácil, rápido e bem localizado:A 5min da Estação Campo LimpoA 3min da Shopping Campo LimpoA 4min da Terminal CapelinhaA Plano&Plano tem um plano perfeito para você. Conheça o Plano&Estação Campo Limpo.Subsídio de até R$ 29.000 do governo;Torres altas com elevador;Lazer e Segurança de condomínio;Fácil acesso ao transporte público;O seu novo apartamento no Capelinha está aqui na Plano&Plano, com um combo de condições imperdíveis! More com segurança, lazer de condomínio e muito mais mobilidade.
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Casa com 3 Quartos à Venda, 128m² Rua Bonifácio de Montferrat - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 650.000
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  • 128 Área
  • 3 Quartos
  • -- Suíte
  • 2 Banheiros
  • 4 Vagas
Apartamento Exclusivo para Venda noCasa grande bem espaçosa, próxima a Av Guido Caloi é aceso fácil para marginal Pinheiros, paralelo a Av Luiz Gushiken e Estrada do M'boi Mirim, perto de supermercados como Extra, Sonda, perto também de postos de saúde, bancos, farmácias, açougues, etc.Sobrado amplo dividido em duas casas, uma de três cômodos na parte de baixo e a outra de quatro cômodos na parte de sina. Ideal para quem quer investir para renda de aluguel ou transformar num escrito.VENHA AGENDAR SUA VISITA. -
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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 169m² Mandaqui, São Paulo - SP

R$ 750.000
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  • 169 Área
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 4 Banheiros
  • 4 Vagas
Excelente sobrado, em São Paulo, no bairro Mandaqui. Com 03 dormitórios, 01 sendo suíte, sala, cozinha, 04 banheiros, área de serviço, churrasqueira e 04 vagas de garagem.Venha Conferir! Agende uma visita conosco. *Casa Grande Imóveis, realizando seusonho do imóvel no litoral.
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 58m² Rua Itaici, 1 - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 347.240
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  • 58 Área
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
É o endereço certo para sua família morar com segurança, tranquilidade e perto de muitas facilidades. Unidades com bom preço, boa localização e lazer. Aqui sua família se diverte nas piscinas adulto e infantil, churrasqueira, brinquedoteca, salão de festas, de jogos e playground. Perfeito para quem busca uma vida melhor.DISPONIBILIDADE E VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA CONOSCO ATRAVÉS DE NOSSO WHATSAPP
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Sobrado com 2 Quartos à Venda, 0m² Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 400.000
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  • 0 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
Ótima Casa próximo ao Largo de Piraporinha/ Atualização - 19:25
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 260m² Alameda Afonso Schmidt, 555 - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 2.799.000
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  • 260 Área
  • 3 Quartos
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 5 Vagas
Sophis Santana - 260 m² - 3 dormitórios - 3 suítes - 5 vagas demarcadas- Depósito privativo - 4 banheiros.Direto com a construtora.Não fazemos parcerias.Via Whatsapp ou ligue, falar com Edward.Tenho certeza que posso conseguir melhor preço. Creci: 124572!O apartamento tem 260 metros quadrados no bairro Chácara Santana com 3 quartos sendo 3 suítes e 4 banheiros. Próximo a universidades, hospitais, escolas, supermercados, restaurantes e padarias.Possui balcão externo espaçoso, depósito Reservado, área de fitness, jardim e espaço gourmet.O apartamento vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes, curtir os dias mais quentes na piscina e aproveitar a vida ao ar livre no seu próprio quintal.Além disso, vigilância 24 horas, sistema de aviso sonoro com alarme e quadra para prática de diferentes esportes para você e sua família.Espaço reservado para preparar o seu churrasco.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.Fica em um condomínio fechado.
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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 206m² Santana, São Paulo - SP

R$ 1.800.000
Condomínio: R$ 2.100
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  • 206 Área
  • 4 Quartos
  • 4 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 4 Vagas
MARQUE SUA VISITA. PRÉDIO DE GRANDE CONCEITO NO BAIRRO, AMPLO ESPAÇOSO, 4 DORMITÓRIOS, 4 SUITES, AMPLA SALA, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA COM BANHEIRO, 4 VAGAS. ESTUDA SE PERMUTAS
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Next Garden Estrada de Itapecerica - Vila das Belezas, São Paulo - SP

Sob Consulta
Na planta
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  • 24-41 Área
  • 1-2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • -- Vaga
A 600 metros da estação da estação Vila das Belezas.*Salão de Festas / Churrasqueira / Quadra / Playground.
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 125m² Rua Voluntários da Pátria - Santana, São Paulo - SP

R$ 1.060.000
Condomínio: R$ 1.550
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  • 125 Área
  • 3 Quartos
  • 2 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 4 Vagas
Lindo apartamento na melhor localização de Santana. -
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Casa com 3 Quartos à Venda, 115m² Rua Teodósio de Saavedra - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 790.000
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  • 115 Área
  • 3 Quartos
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
Casa residencial à venda, Jardim das Flores, São Paulo. Casa com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala jantar e sala de estar com piso porcelanato, lavanderia com armários embutidos, cozinha com armários planejados e copa, 3 banheiros, 2 vagas de garagem com portão automático. Á 3 minutos do centro do Piraporinha. Próximo a comércio em geral, extra, farmácia, bancos e ponto de ônibus. Aceita financiamento bancárioEntre em contato e agende uma visita com o corretor! -
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Sobrado com 6 Quartos à Venda, 1000m² Vila Represa, São Paulo - SP

R$ 4.000.000
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  • 1000 Área
  • 6 Quartos
  • 4 Suítes
  • 8 Banheiros
  • 10 Vagas
No local há uma casa de 1 000 m² de área construída, perfeita para uma Clínica, Pousada, Casa de Repouso, Local para Eventos, mas se não interessar, poderá se ocupar o terreno para construção de CONDOMÍNIO HORIZONTAL. Dispõem de 06 dormitórios sendo 04 suítes, sala para dois ambientes, 08 banheiros sociais, cozinha planejada, cozinha caipira, área de serviço, dependência de empregada, casa de caseiro, depósito, piso todo em madeira e piso frio na cozinha. Lazer com piscina, churrasqueira e quintal. Possui 30 vagas de garagem. Acesso à Represa. Local arborizado.DOCUMENTAÇÃO OK
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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 110m² Rua Teodósio de Saavedra - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 790.000
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  • 110 Área
  • 3 Quartos
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • 3 Vagas
MA Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.raulimoveissp.com.br/st1/imoveis/detalhes.cfm?urlcode=64EbxVLVgZ11bYgUC8m42bqYpVjLpgd8t8bqgd4CIbYg8oU94CbU
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Casa com 2 Quartos à Venda, 130m² Rua Diogo Rodrigues Salamanca, 24 - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 450.000
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  • 130 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • 2 Banheiros
  • -- Vaga
Casa / terreno a venda na Chacara Santana!Imóvel precisa de reforma!2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quarto de despensa, quintal.Terreno de 415 metros, área construída 130 mts.Documentação em ordem!Agende uma visita com um dos Corretores da Sky Realty!
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Side Atlântica Rua Marcilio Dias, 117 - Socorro, São Paulo - SP

Sob Consulta
Em construção
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  • 48-54 Área
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54m² Avenida Luiz Gushiken, 1761 - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 230.000
Condomínio: R$ 380
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  • 54 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
Excelente apartamento 2 dorms., sala, coinha, banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio fechado, próximo a Ponte do Socorro, Centro Empresarial e estação Socorro da CPTM.Condomínio com churrasqueiras, salões de festas individuais por bloco, campo, parques infantis e quadra. Ótima área de lazer.Não aceito troca. Agende ja sua visita com nossa corretora Roseli no tel: .
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 143m² Rua Benta Pereira, 315 - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 1.450.000
Condomínio: R$ 1.300
Visualizado
  • 143 Área
  • 3 Quartos
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 3 Vagas
Apartamento com 3 suítes , sala ampla, varanda com churrasqueira, cozinha , lavanderia, dispensa, armários embutidos, lazer total com piscina, salão de jogos, festa , espaço gourmet, ampla academia, salão de beleza com ofurô , quadra de Squash e de futebol e mini quadre de basquete, espaço Pets, gás e água individualizados,DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM .
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Lote/Terreno à Venda, 250m² Rua Antônio Saraiva - Jardim Boa Vista (Zona Sul), São Paulo - SP

R$ 190.000
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  • 250 Área
  • -- Quarto
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • -- Vaga
MA Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.raulimoveissp.com.br/st1/imoveis/detalhes.cfm?urlcode=64EbxVLVgZ11bYgUC8m42bqYLxpwjgd8t8bqgd4CIbYg8oU94CbU
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54m² Avenida Luiz Gushiken - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 240.000
Condomínio: R$ 371
Visualizado
  • 54 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
PB - Ótimo apartamento com boa localização - Próximo de supermercados, farmácias, bancos, escolas, comércio de modo geral - Vários pontos de ônibus - Fácil acesso para a Estrada do M'boi Mirim, Av. Guarapiranga e Marginal Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.raulimoveissp.com.br/st1/imoveis/detalhes.cfm?urlcode=64EbxVLVgZ11bYgUC8m42bqYLppwNgd8t8bqgd4CIbYg8oU94CbU
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Flat com Quarto à Venda, 34m² Avenida Luiz Dumont Villares - Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo - SP

R$ 160.000
Condomínio: R$ 1.300
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  • 34 Área
  • 1 Quarto
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
Hotel Mercure São Paulo Nortel confortável de 3 estrelas fica próximo das melhores atrações, como Parque da Luz, Centro de Exposições Anhembi e Museu da Língua Portuguesa.Fica estrategicamente localizado perto da estação de metro Jardim São Paulo. Catavento Espaço Cultural da Ciência, Pavilhão das Culturas Brasileiras e Estação da Luz ficam situados só a 4.2 km do hotel.O hotel oferece 345 quartos com Tv por satélite, cofre para computador portátil, quitinete, frigobar e escrivaninha. Cada quarto oferece utensílios, fogão e microondas bem como casas de banho privadas com secador e chuveiro.O pequeno-almoço é servido no restaurante todas as manhãs. O restaurante 24 horas oferece cozinha internacional.A 15 minutos de carro do aeroporto de Congonhas/São Paulo.Todos os hóspedes têm à sua disposição serviço de despertar, serviço médico e lavagem a seco, e instalações como barbeiro, cabeleireiro e garagem.As instalações de SPA incluem centro de spa e sauna. O centro de fitness oferece aulas de fitness e ginásio.
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 50m² Rua Rinaldo de Handel, 165 - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 180.000
Condomínio: R$ 200
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  • 50 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
Apartamento em localização estratégica com transporte na porta, todo reformado com sanca de gesso na sala, led decorativa, cozinha tipo americana com banquetas, apto todo pintado, cozinha com planejados, pia de granito, piso laminado nos 2 quartos, mais 1 banheiro e 1 vaga coberta. Não aceita financiamento bancário, mas é possível negociar financiamento direto com proprietário. Documentação "ok" para transferência de nome.Cansou de procurar o seu imóvel? Para de perder tempo. Realizamos uma analise completa de seu perfil onde selecionamos os melhores imóveis a você. **Podemos oferecer seu carro como entrada ou vende-lo para você com os nossos parceiros, após analise e avaliação**Temos mais opções, consulte-nosI&S Consultoria Imobiliáriaisconsultoria.wix.com/consultoria
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Cobertura com 3 Quartos à Venda, 348m² Casa Verde, São Paulo - SP

R$ 3.200.000
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  • 348 Área
  • 3 Quartos
  • 3 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 4 Vagas
Excelente COBERTURA DUPLEX 348m2, 4 vagas, com vista privilegiada em um dos melhores condomínios da Zona norte, um verdadeiro clube com todos os itens de lazer, 3 suítes amplas com linda sala ampliada interligada com a varanda, cozinha toda planejada, na parte de cima sala 2 ambientes, piscina, e um espaço Gourmet de dar inveja!!!!agende sua visita.
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 50m² Rua Helena Maria da Silva - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 180.000
Condomínio: R$ 50
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  • 50 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
MA Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.raulimoveissp.com.br/st1/imoveis/detalhes.cfm?urlcode=64EbxVLVgZ11bYgUC8m42bqYLHNxjgd8t8bqgd4CIbYg8oU94CbU
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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 115m² Rua Teodósio de Saavedra, 12 - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 790.000
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  • 115 Área
  • 3 Quartos
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
Casa bem localizada , próxima a ponto de ônibus e comércios em geral . Aceita financiamento bancário , iptu isento . Possui 03 dorms , sala , cozinha , wc, área de serviço , 02 vagas de garagem . Agende sua visita com o corretor Sousa whatsapp ou
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Sobrado com 2 Quartos para Venda/Aluguel 250m² Rua Manuel Vieira Sarmento - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 950.000
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  • 250 Área
  • 2 Quartos
  • 1 Suíte
  • 3 Banheiros
  • 6 Vagas
HU - Ótimas casa assobradadas com fino acabamento - Piso em porcelanato - Rico em armários - Casa 1 - (Disponível p/ locação - R$ 2.500,00) - 2 suítes, sacada, sala ampla com acabamento em gesso e iluminação em LED, lavabo, cozinha planejada, terraço gourmet, w.c. e lavanderia - Casa 2 (alugada) - 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço com direito à 1 vaga de garagemLink do imóvel no site da imobiliária: http://www.raulimoveissp.com.br/st1/imoveis/detalhes.cfm?urlcode=64EbxVLVgZ11bYgUC8m42bqqVqwppgd8t8bqgd4CIbYg8oU94CbU
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Casa com 3 Quartos à Venda, 150m² Rua Criseida, 45 - Jardim Cris, São Paulo - SP

R$ 335.700
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  • 150 Área
  • 3 Quartos
  • -- Suíte
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
VENDA DE IMÓVEIS DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL!!ABAIXO DO PREÇO.. 30% DESCONTO.. FINANCIA ATÉ 95%, SUJEITO ANÁLISE.Entre em contato, tire suas dúvidas e agende uma visita e confira essa oportunidade Caixa!3 qts, a.serv, 2 WCs, WC Emp, churrasqueira, sl, cozinha.Situação; OCUPADO.Se necessário temos assessoria jurídica gratuita especializada na desocupação do imóvel.Consulte o imóvel anunciado, valor e condições de pagamento sujeito alteração sem prévio aviso.www.csrandradeimoveis.com.brBaixe nosso APP: https://play.google.com/store/apps/details?id=br.com.srandradeimoveis.moving
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Lote/Terreno à Venda, 250m² Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 550.000
Visualizado
  • 250 Área
  • -- Quarto
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • -- Vaga
lote/terreno está localizado no bairro Chácara Santana tem 250 metros quadrados.bem localizado o terreno pois fica próximo de bancos, cartório, atacadão, farmácia há 500 M² do terminal João Dias.
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Cobertura com 3 Quartos à Venda, 183m² Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 1.485.000
Condomínio: R$ 2.100
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  • 183 Área
  • 3 Quartos
  • 2 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 3 Vagas
A cobertura de 183 metros quadrados está localizado no bairro Vila Mariana com 3 quartos sendo 2 suítes e 4 banheiros. Próximo a hospitais e transporte coletivo.OPORTUNIDADE DE PREÇO E CUSTO BENEFÍCIO AGENDE VISITA CHAME NO WAPP......* Sr. PROPRIETÁRIO, se fotos internas do seu imóvel foram adcionadas a este anúncio por engano, pfvor enviar email ou whatsapp para que seja retirado........* Sr. CORRETOR, pfvor não ligar ou enviar email para este anúncio. Não aceitamos parcerias!
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Sobrado com 2 Quartos à Venda, 141m² Rua Francisco Xavier de Sales - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 580.000
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  • 141 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
JPHU - Imóvel para renda com 3 casas - Frente - 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro - Fundos térreo - 2 dormitórios, sala, cozinha, copa, despensa, banheiro - Superior - dormitório, sala, sacada, cozinha, banheiro Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.raulimoveissp.com.br/st1/imoveis/detalhes.cfm?urlcode=64EbxVLVgZ11bYgUC8m42bqYqYpqYgd8t8bqgd4CIbYg8oU94CbU
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 50m² Rua Helena Maria da Silva, 165 - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 160.000
Condomínio: R$ 50
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  • 50 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
Área Útil 50 m²Área de Serviço 2 Dormitórios Vaga de GaragemBanheiroCozinhaSala Condomínio: R$50,00 Quadra Imóvel á Vista. Próximo: Supermercado , Escolas , Transporte Publico. Imobiliária Rodrigues MaiaAv Giovanni Gronchi N°6195Conj: 1912 / Cep: 05724-003 Código: AMAPAV16044
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Casa com 3 Quartos para Venda/Aluguel 230m² Estrada do M Boi Mirim - Jardim das Flores, São Paulo - SP

R$ 1.600.000
Visualizado
  • 230 Área
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 2 Banheiros
  • -- Vaga
Imóvel próximo ao Atacadão, Estrada do M Boi Mirim - Casa - R$ 4.500,00 - Terreno - R$ 5.000,00 - Tudo - R$ 9.000,00 Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.raulimoveissp.com.br/st1/imoveis/detalhes.cfm?urlcode=64EbxVLVgZ11bYgUC8m42bNYwqNjgd8t8bqgd4CIbYg8oU94CbU
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Sala/Conjunto à Venda, 350m² Rua Humberto de Almeida - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 1.650.000
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  • 350 Área
  • -- Quarto
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • -- Vaga
HURR - Prédio comercial em 3 pavimentos faltando acabamento interno - Térreo - salão grande, cozinha, 2 w.c. e recuo de frente fechado- 1º Pavimento - 4 salas grandes sendo 1 com w.c., copa- Terraço - com espaço para 2 w.c. e copaLink do imóvel no site da imobiliária: http://www.raulimoveissp.com.br/st1/imoveis/detalhes.cfm?urlcode=64EbxVLVgZ11bYgUC8m42bqVYjqxqgd8t8bqgd4CIbYg8oU94CbU
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Imóvel comercial com 4 Quartos à Venda, 280m² Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 1.200.000
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  • 280 Área
  • 4 Quartos
  • -- Suíte
  • 5 Banheiros
  • 3 Vagas
COMERCIAL OU RESIDENCIAL SOBRADO COM DOIS SALÕES COMERCIAIS 3 VAGAS NA FRENTE DO IMÓVEL, COM 4 DORMITÓRIOS TODOS SUITES E CASA DE 3 COMODOS NOS FUNDOS - ESTUDA PROPOSTAREGIÃO FORTE EM COMERCIO NA FRENTE DO IMOVEL PONTO DE ONIBUS - CHACARA SANTANAREFERENCIA: CA00886
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 101m² Avenida Luiz Gushiken, 1760 - Chácara Santana, São Paulo - SP

R$ 146.965
Visualizado
  • 101 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
Valor de avaliação: R$ 225.000,00Valor mínimo de venda: R$ 146.965,00 ( desconto de 34,68%)Apartamento - Ocupado - Venda Direta Online - 101,99 m2, 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagemAV LUIZ GUSHIKEN,N. 1760 Apto. 23 ED. PERÚ, CHACARA SANTANA, SAO PAULOEste imóvel está na VENDA DIRETA ONLINE da Caixa.A COMISSÃO DO CORRETOR SERÁ PAGO PELA PROPRIA CAIXAAs imagens são meramente ilustrativas.
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