Jardim São Paulo Zona Norte
Localizado na Zona Norte, oferece tranquilidade residencial com fácil acesso ao transporte público e comércio.
0,8 km de SantanaValor médio para comprar imóveis
Veja outros 90 imóveis deste anunciante em Santana, São Paulo - SP
Ver imóveisRua Frei Vicente do Salvador
R$ 1.759.100
Cond. R$ 2.129 • IPTU R$ 31.530
Rua Conselheiro Pedro Luís
R$ 3.299.850
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 11.000
A partir deR$ 250.000
Rua Bem Vinda Apparecida de Abreu Leme, Santana, São Paulo
R$ 440.000
Cond. R$ 1.744 • IPTU R$ 251
Rua Ezequiel Freire
R$ 735.000
Cond. R$ 1.727 • IPTU R$ 3
Rua Voluntários da Pátria
R$ 636.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU não informado
Rua Doutor Zuquim
R$ 331.650
Cond. R$ 660 • IPTU R$ 25
Avenida Engenheiro Caetano Álvares
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Rua Amaral Gama
R$ 1.325.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 530
Rua Marechal Hermes da Fonseca
A partir deR$ 906.000
Rua Domingos da Costa Mata, Santana, São Paulo
R$ 730.000
Cond. não informado • IPTU R$ 288
Rua Vale da Ribeira
R$ 277.200
Cond. R$ 685 • IPTU R$ 29
Avenida Engenheiro Caetano Álvares
R$ 825.000
Cond. R$ 1.040 • IPTU R$ 440
Rua Voluntários da Pátria
R$ 759.000
Cond. R$ 1.270 • IPTU isento
Alameda Afonso Schmidt
R$ 415.800
Cond. R$ 1.000 • IPTU não informado
Rua Garção Tinoco
R$ 780.000
Cond. R$ 1.197 • IPTU não informado
Avenida Braz Leme
A partir deR$ 2.899.337
Rua Doutor César, Santana, São Paulo
R$ 378.180
Cond. R$ 737 • IPTU R$ 61
Rua Alfredo Pujol
R$ 418.275
Cond. R$ 940 • IPTU não informado
Rua Aluísio Azevedo
R$ 725.000
Cond. R$ 1.325 • IPTU R$ 520
Avenida Nova Cantareira
R$ 375.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 42
Avenida Basiléia
R$ 440.000
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 72
Rua Vale da Ribeira
R$ 848.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 321
Rua Aluísio Azevedo
A partir deR$ 2.900.000
Rua Conselheiro Pedro Luís, Santana, São Paulo
R$ 855.000
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 200
Alameda Afonso Schmidt
R$ 630.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.440
Avenida do Guacá
R$ 440.550
Cond. não informado • IPTU não informado
Alameda Afonso Schmidt
R$ 663.300
Cond. R$ 1.027 • IPTU R$ 324
Rua Plínio Colas
R$ 465.300
Cond. R$ 632 • IPTU não informado
Rua Plínio Colas
R$ 459.000
Cond. R$ 791 • IPTU R$ 54
Rua Doutor César
A partir deR$ 3.072.317
Rua Francisca Júlia, Santana, São Paulo
R$ 415.800
Cond. R$ 893 • IPTU não informado
Rua Doutor Gabriel Piza
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro de Santana apresenta muitas alternativas de lazer, áreas verdes e centros culturais, que cercam os imóveis à venda em Santana e valorizam a localidade. O Parque da Juventude, com 240 mil metros quadrados, ocupou o lugar do Complexo Penitenciário do Carandiru após reforma em 2002. O Carandiru foi projetado pelo engenheiro-arquiteto Samuel das Neves e inaugurado em 1920. Hoje, configura-se como um dos principais centros de lazer ao ar livre da região.
Composto por uma extensa área verde, o parque - chamado Parque Central – é excelente lugar para passeios e piqueniques, com bosques, jardins e alamedas, além de um trecho de Mata Atlântica. Nesse espaço, frequentemente são realizados shows gratuitos de importantes artistas nacionais, como Paralamas do Sucesso e Maria Rita, que apresentou ali um show especial em homenagem à sua mãe, a cantora Elis Regina.
O Parque da Juventude oferece ainda pistas de skate e corrida, dez quadras poliesportivas - com empréstimos de equipamentos como bolas e raquetes - e aulas gratuitas de skate, tênis, futsal, handebol, kickboxing, taekwondo e vôlei. Isso faz com que os imóveis para comprar em Santana sejam considerados ideais para quem valoriza a qualidade de vida e busca um lugar para prática esportiva próximo de casa.
Boa parte da estrutura da antiga penitenciária foi aproveitada para a construção de um complexo cultural. Um dos edifícios foi transformado na Biblioteca de São Paulo. Seus quatro mil metros quadrados são compostos de amplos espaços internos e uma varanda para os leitores. Com mais de 30 mil obras no acervo, é totalmente acessível a portadores de deficiência. Possui também 90 computadores com acesso gratuito à internet, coleções de quadrinhos, livros em braile e audiolivros, além de DVDs e revistas nacionais e internacionais.
O acesso a esses atrativos e aos imóveis em Santana pode ser feito pela Marginal do Rio Tietê e pelas Avenidas Santos Dumont, Braz Leme e Cruzeiro do Sul. Três estações da linha azul do metrô atendem o bairro - Santana, Carandiru e Tietê -, além de muitas linhas de ônibus. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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