Campo Belo
Campo Belo combina tradição e modernidade na Zona Sul, sendo procurado por famílias que valorizam qualidade de vida urbana.
3,8 km de Jardim MarajoaraValor médio para comprar imóveis
Veja outros 257 imóveis deste anunciante em Jardim Marajoara, São Paulo - SP
Ver imóveisAvenida Interlagos
R$ 2.715.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 657
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 2.520.000
Cond. R$ 5.900 • IPTU R$ 2.000
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino
R$ 150.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua José Jardim da Silveira
R$ 380.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU isento
Rua Joaquim Anselmo de Oliveira
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU R$ 5.050
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 497.000
Cond. R$ 914 • IPTU R$ 89
Rua Lourenço Sgarbi
R$ 6.229.000
Cond. não informado • IPTU R$ 50.000
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 950.000
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 4.560
Rua José Homero Roxo
R$ 590.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 80
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 600.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 100
Rua Quararibéia
R$ 539.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 150
Rua Antônio Gil
R$ 340.500
Cond. R$ 753 • IPTU R$ 2
Rua Doutor Ubaldo Franco Caiubi
R$ 440.000
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 45
Rua Alceu Antônio da Luz
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Rua José Homero Roxo
R$ 605.000
Cond. R$ 520 • IPTU isento
Rua José Benedito Salinas
R$ 619.000
Cond. R$ 800 • IPTU isento
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 490.000
Cond. R$ 785 • IPTU R$ 220
Rua Roque Giangrande Filho
R$ 620.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 110
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 1.060.000
Cond. R$ 805 • IPTU R$ 285
Avenida Yervant Kissajikian
R$ 600.000
Cond. R$ 555 • IPTU R$ 266
Rua Sócrates
R$ 1.140.000
Cond. R$ 1.238 • IPTU R$ 360
Rua Conde Luiz Zunta
R$ 500.000
Cond. R$ 155 • IPTU R$ 97
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 1.060.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 321
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 650.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 120
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 515.000
Cond. R$ 865 • IPTU R$ 230
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana
R$ 510.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 100
Avenida Yervant Kissajikian
R$ 320.000
Cond. R$ 589 • IPTU R$ 1
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino
R$ 555.000
Cond. R$ 1.022 • IPTU R$ 355
Rua David Eid
R$ 489.000
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 1.280.000
Cond. R$ 942 • IPTU R$ 381
Rua Narimatsu Keijo
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Nossa Senhora do Sabará
R$ 680.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 120
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Jardim Marajoara é um bairro residencial bastante arborizado, com praças e parques conservados pelos seus moradores. São áreas admiradas pela presença de aves, como araras e papagaios, que se alimentam das frutas das diversas árvores espalhadas pelo local. É uma cena que atrai a atenção dos que residem por ali e também dos que estão visitando os imóveis à venda no Jardim Marajoara.
Atenta, a população participa intensamente do projeto viário que prioriza a preservação dessas áreas verdes, considerando o processo de desenvolvimento e contribuindo, dessa forma, para a valorização dos imóveis à venda no Jardim Marajoara. A associação de moradores é uma das mais antigas da capital e conhecida por seu trabalho ativo em defesa do meio ambiente.
A natureza divide espaço com o comércio local. O bairro possui uma completa infraestrutura em suas vias principais, com lojas, hipermercados e os shoppings SP Market, Interlagos e Interlar (móveis e decorações). Além de opções de compra, oferecem também alternativas de lazer, como salas de cinema e praça de alimentação.
Locais para a prática de atividades esportivas não faltam por ali. Próximo à região fica o São Paulo Golf Club para quem gosta de jogar golfe. Outro esporte é dirigido para os apreciadores dos passeios de bicicleta pela região. A ciclovia que acompanha a linha 9 da Companhia Paulista de Transportes Metropolitanos (CPTM) – Ciclovia Marginal Pinheiros – fica perto do bairro, facilitando o acesso aos imóveis para comprar no Jardim Marajoara.
Com os itinerários disponíveis no site da SPTrans, muitas linhas de ônibus passam pelo local. O acesso às demais regiões da cidade é facilitado por grandes vias, como as avenidas Interlagos, Washington Luís, Nossa Senhora do Sabará e Nações Unidas. A CPTM atende a região na Estação Jurubatuba, da linha 9, que faz conexão com a Estação Pinheiros, até o Metrô.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?