Dicas Viva
Imobiliárias na Saúde ajudam na expansão do bairro
A Saúde é um bairro conhecido como Bosque da Saúde, Jardim Saúde, Praça da Árvore ou apenas Saúde. Situado numa região nobre da capital paulista, começou sua história sendo caminho de parada dos tropeiros. Seu nome é baseado em uma santa - Nossa Senhora da Saúde. Muitos novos empreendimentos à venda na Saúde povoaram o bairro.
Na década de 1974, o bairro foi um dos primeiros a receber o benefício do Metrô de São Paulo. O transporte rápido acabou funcionando como um atrativo para impulsionar o local e ainda continuar atraindo os que procuram imóveis à venda na Saúde, principalmente condomínios de alto padrão. Outros aspectos que chegaram para ficar e que fazem parte do interesse das pessoas é a expansão do comércio e serviços, tornando a Saúde um dos distritos com melhores oportunidades para trabalhar e viver na metrópole paulista.
É possível encontrar diferentes alternativas de compra e venda de imóveis na Saúde; além de agências bancárias, metrô, bancas de revistas e farmácias, o bairro possui em sua infraestrutura hospitais como o Hospital Bosque da Saúde, totalmente planejado e construído conforme os mais modernos padrões de arquitetura hospitalar. O distrito ainda oferece supermercados, o Shopping Plaza Sul, faculdades como a FAMESP, restaurantes como o Taiyoo e tantos outros.
E para quem quer procurar imóveis para comprar na Saúde, para chegar ao bairro basta procurar a Linha 1 (Azul) do Metrô de São Paulo e desembarcar numa das três estações que envolvem o local: Praça da Árvore, Saúde ou São Judas. De carro, é possível passar pelos bairros Vila Cruzeiro do Sul e Vila do Bosque ou acessar a Rua Loefgreen.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa